4-roms leilighet til salgs, 85 m²

Kirchheim unter Teck, Landkreis Esslingen

4 041 473 kr

47 830 kr/m²

Publisert 17. juli 2026

Om denne annonsen

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Kirchheim unter Teck (Nägelestal) vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1992, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 84,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien: Neben dem offenen Wohnbereich stehen weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Maisonette-Struktur sorgt dabei für ein luftiges und zugleich gemütliches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie sicheres Parken. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und gefragter Lage von Kirchheim unter Teck schätzen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - „Einziehen und Wohlfühlen“ ist hier uneingeschränkt möglich - Helle Wohnung mit praktischem Grundriss - Einbauküche mit Herd u. Backofen - Tiefgaragenstellplatz - Sonniger Balkon # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort. Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote. Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter: www.kirchheim-teck.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 159,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 19.12.2024 - Gültig bis: 2034-12-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4455Vis mer

Hva som er inkludert

Balkong

Garasje

Kjeller