2-roms leilighet til leie, 57 m²

Hamburg, Eidelstedt, Eimsbüttel

13 404 kr/mo

242 kr/m²

Publisert 29. mai 2026

Om denne annonsen

Der Dachstuhl des Objektes wurde im Frühjahr 2026 gedämmt. Anschließend wurden drei freie Flächen im Dachgeschoss ausgebaut. Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 43,5 m². Vom Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer und das Bad gehen vom Flur ab. Die Balken der Holzkonstruktion wurden aufgearbeitet und werden in den hohen Räumen zur Geltung gebracht. Durch eine Anlegeleiter gelangt man auf einen Alkoven, welcher als Rückzugsort genutzt werden kann. Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage. Erstbezug! Die Wohnung wurde im Mai 2026 fertiggestellt. Einbauküche mit Unterschränken, einem Kühlschrank sowie Ceranfeld mit Backofen. Waschtrockner. Große, anthrazitfarbene Fliesen in edler Optik beleben das hochwertig ausgestattet Badezimmer mit Dusche. Cabrio Dachfenster im Küchenbereich. Alkoven über Holzleiter zu erreichen. Perfekt als Rückzugsort bei Hamburger Schmuddelwetter. Pflegeleichter Holzoptikboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie in dem Alkoven. Beleuchtung über Downlights und LED-Strahler Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Eidelstedt, einem der grünsten Stadtteile im Hamburger Bezirk Eimsbüttel. Eidelstedt ist trotz vieler Hoch- und Einfamilienhäuser ein grüner Stadtteil. Am Bahnhof Hamburg-Eidelstedt halten die S-Bahn-Linien S3 und S21 sowie die AKN-Linie A1 Richtung Neumünster. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien im HVV-Netz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zudem ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In Eidelstedt finden sich sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen geeignet sind. Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 30 Monaten abgeschlossen.Vis mer

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