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!! gepflegtes Reihenhaus in gefragter Lage !!

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!! gepflegtes Reihenhaus in gefragter Lage !! - Hoofdaanzicht

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Woning te koop, 165 m², grond 335 m²

Flensburg, Weiche, Schäferhaus

350.000 €

2.121 €/m²

Geplaatst 23 jul 2026

Over deze advertentie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Flensburg- Weiche bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² großzügigen Platz auf mehreren Etagen. Es ist ein Wohn- Esszimmer mit Ofen, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-Wc sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem sich ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie zwei Zimmer und ein weiterer Abstellraum befinden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, ein Zimmer und einen weiteren Abstellraum, von dem aus man auf den Spitzboden gelangen kann. # Ausstattung - Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche - 1. Obergeschoss: Vollbad, 2 Zimmer, Abstellraum - Dachgeschoss: Zimmer, Galerie, Abstellraum Ofen im Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, weiße Innentüren, Laminat im Wohnbereich, überdachte Terrasse, schöner Garten, Carport, Vollbad mit Fußbodenerwärmung Das Haus ist seit dem 01.05.2016 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 850,- € monatlich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 335 m² # Lagebeschreibung Flensburg-Weiche – eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das charmante Gartenstadtviertel verbindet großstädtische Infrastruktur mit dem Flair eines grünen, ruhigen Wohnquartiers und macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die Gartenstadt Weiche besticht durch ihre gewachsene, charaktervolle Bebauung mit großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur. Die Anbindung an das Flensburger Stadtzentrum ist hervorragend – ob mit dem ÖPNV, dem Fahrrad oder dem Auto. Der Bahnhof Flensburg sowie die Nähe zur dänischen Grenze eröffnen zudem attraktive Möglichkeiten für Berufspendler in beide Richtungen. Wer die Natur liebt, findet in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins vor der Haustür. Die Flensburger Förde mit ihrem einzigartigen maritimen Charme ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Letzte Modernisierung: 2009 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KHHA_753Meer tonen

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