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KOOP
Appartement 3 kamers, 75 m²
Bezirk Bludenz, Nüziders
513.000 €
6.840 €/m²
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Appartement te koop, 790 m²
Nüziders
490.000 €
620 €/m²
Listed 47 days ago · 18 May 2026
Appartement
Categorie
790 m²
Oppervlakte
Over deze advertentie
In sonniger Lage in Nüziders verkaufen wir dieses Grundstück. Diverse Schulen, der Kindergarten, Nahversorger etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso der Sportplatz und die Tennisplätze.
Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine Einfamilienhaus Bebauung.
Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten sowie weitere Versorgungsleitungen sind in der Nähe der Grundstücksgrenze vorhanden.
Die Zufahrt ist über öffentliches Gut geregelt.
Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde
Nüziders kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 50 und einer Höchstgeschoßzahl von 2 bis 3 ausgegangen werden.
Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders ersichtlich, die gerne übermittelt werden können.
DATEN
• GSTNr. 3523 in EZ 2049, KG Nüziders
• Grundstücksfläche: 790 m² lt. Grundbuchs-auszug
• Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“
lt. Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nü-ziders
• Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten Nähe der Grundstücksgrenze
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 490.000,-
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.Show more
Kerngegevens
Oppervlakte790 m²
Geadverteerd op
Gesynchroniseerd 1 maand geleden
Immobilienscout24 At
490.000 €
Contact
HP
Herr Philipp Seifert
Primus Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Nüziders
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Financiering
Hypotheekcalculator
Geschatte maandlast
1.973 €/mnd
Rente 3,55 %JKP 4,41 %
Inbreng 20 %Lening 80 %
98.000 €392.000 € lening
Totaal te betalen591.892 €
Rentevoet3,55 %
JKP4,41 %
Indicatieve schatting · Landomo is geen hypotheekbemiddelaar. · Rates updated april 2026
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