Commercial, Dreux

9.000 €/m²

DREUX - BAR TABAC LOTO FDJ GRANDE TERRASSE avec logement, Dreux

Omschrijving

28100 DREUX-BAR TABAC FDJ+ appartement F4 Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce Bar Tabac Loto Jeux idéalement situé sur axe très passant de la ville avec 35.000 véhicules jour en continu, axe RN 154/ RN 12, emplacement exceptionnel et pas de concurrence, avec terrasse et parking direct pour achat rapide. Très beau Bar Tabac 110 m², salle climatisée, terrasse de 100 m2, porte blindée, rideaux de fer, accès et wc PMR + logement indépendant F4 de 100 m2 au dessus et belles prestations. AFFAIRE EN PLEINE EXPENSION AVEC DEVELOPPEMENT CHIFFRE AFFAIRES Loyer TTC 42.000euros/an-Taxe foncière 4.000euros Chiffre commission : TABAC 160000euros ( CA base 7 mois 2000000euros ) CA prévisionnel de plus de 3000000euros/an soit valeur commission de 250000euros FDJ 55000euros/1200euros semaine CA BAR 150000euros/500euros jour Garanties financières exigées. Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. [email protected]. Adhérent FNAIM . Mandat 272585 YAR Budget : 990.000 euros honoraires d'agence charge vendeur . Référence annonce : BAR-TABAC-YAR Non soumis au DPE