Commercial, Dreux
300.000 €
1.796 €/m²
Immeuble de rapport en hyper centre, Dreux
Actief
1.796 €/m²
Immeuble de rapport en hyper centre, Dreux
Votre Agence Pôle Immobilier vous propose : Un immeuble de rapport à usage locatif composé de 3 lots. Les 3 lots loués sont à jour des paiements. Idéalement situé en hyper centre de Dreux à proximité de tout. Un immeuble à usage locatif composé de 3 lots. (2 appartements et un local commercial) 1er Lot : Local commercial de 48 m². Loyer : 1250.00¤ + Charges : 50.00 ¤ (Taxe Foncière). DPE : Non soumis / GES : Non soumis : Entrée le 01.10.2025. 2ème Lot : Appartement de type F4 en duplex avec mezzanine de 75 m². Loyer 708.88 ¤ DPE : E / GES : E Entrée le 12.01.2018 3ème Lot : 3ème Lot : Appartement de type F3 DE 44 m². Loyer : 691.07 ¤ + Charges : 10.00 ¤ (TOM). DPE : D / GES : B Entrée le 01.08.2022 Taxes Foncières : 2736 ¤ Loyer mensuel Hors Charges : 2649.95 ¤ Loyer annuel Hors Charges : 31 799.40 ¤ Prix de vente : 300 000 ¤ FAI Taux de rentabilité : 10.59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Contactez nous des au 02 37 420 420 ou 06 30 10 18 86 pour organiser une visite ! --