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Wohnen und Wohlfühlen.Idyllisch gelegender Bungalow in Söllingen mit vielen Extras

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Wohnen und Wohlfühlen.Idyllisch gelegender Bungalow in Söllingen mit vielen Extras - Veduta prinċipali

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Dar għall-bejgħ, 221 m², art 1602 m²

Söllingen

225.000 €

1.018 €/m²

Listjat 30 ta’ Ġun, 2026

Dwar din il-lista

Ihre Suche hat ein Ende: Dieser 1994 massiv errichtete Bungalow vereint Individualität mit großzügigem Raumkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 221 m². Gelegen auf einem schönen, rund 1.602 m² großen Grundstück, erwartet Sie hier ein Zuhause der besonderen Art. Schon die Anfahrt beeindruckt durch den großzügigen Einfahrtsbereich und die drei Garagen mit elektrischen Toren. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Obstbaumbestand umschließt das Haus und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe, um nur einige der vielen Vorzüge zu nennen. Im Inneren empfängt Sie eine imposante Diele, die den Blick auf die Architektur freigibt. Dank einer Deckenhöhe von 2,75 m und der vielen Fenster strahlen alle Räume eine helle, einladende Atmosphäre aus. Zum Beispiel hochwertiges Echtholzparkett im offenen Wohn- und Essbereich, ein gemütlicher Kachelofen sowie der direkte Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse unterstreichen den individuellen Charakter. Ob beim Frühstück in der Sonne (Küche, Ess- und Wohnzimmer haben jeweils Terrassenzugang) oder bei einem Glas Wein vor dem Kachelofen – hier genießen Sie pure Lebensqualität. Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind hier selbstverständlich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Funktionsräumen (Ölheizung, Öllager, Waschküche) echte Highlights: Ein separates Büro, ein weiteres Duschbad sowie eine rustikale Kellerbar für gesellige Abende erweitern das Platzangebot enorm. Ein separater Außenzugang zum Keller sorgt zudem für maximale Flexibilität. Der gedämmte Dachboden bietet zudem wertvolle Reserve für alles, was Ihnen lieb ist. Überzeugen Sie sich selbst von der Individualität dieses Objektes. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (3.570,00 Euro Provisionspauschale bei Kaufpreisen unter 50.000,00 Euro) verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1602 m² - Nutzfläche: ca. 171,24 m² # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 115.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 28.08.2025 - Gültig bis: 27.08.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6342#3h26IUri aktar

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