2.312 €/m²
Vente Maison/villa 4 pièces, Nogent-l'Artaud
iad France - Teddy Torchy vous propose: Magnifique Maison Contemporaine de Plain-Pied – 4 Pièces – DPE A – Nogent-l'Artaud Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 93 m², construite en 2019, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Nogent-l'Artaud. Édifiée sur une généreuse parcelle de 809 m², elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, idéal pour une famille en quête de sérénité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Un cellier pratique pour le rangement et la buanderie Des prestations modernes et économiques Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Vous profiterez également de nombreux équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Réseau télévision par câble - Excellente isolation Une maison récente sous garanties Construite en 2019, cette propriété bénéficie encore des garanties décennales, offrant une sécurité supplémentaire pour votre acquisition et une totale tranquillité d'esprit. Un extérieur à personnaliser selon vos envies Le terrain de 809 m² constitue un véritable atout. Le jardin reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace extérieur de vos rêves : terrasse, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Les points forts ✔ Maison de plain-pied ✔ Construction récente (2019) ✔ DPE A – Excellente performance énergétique ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Garanties décennales en cours ✔ Exposition plein sud ✔ Aucun travaux à prévoir à l'intérieur ✔ Terrain de 809 m² à aménager selon vos envies ✔ Quartier calme et agréable Une maison clé en main, alliant modernité, confort et économies d'énergie, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.