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Gepflegte 2-3-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen und Küche in Trebur-Geinsheim

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Gepflegte 2-3-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen und Küche in Trebur-Geinsheim - Veduta prinċipali

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Appartament ta' 2 kamra għall-bejgħ, 70 m²

Trebur, Groß-Gerau

229.000 €

3.271 €/m²

Listjat 14 ta’ Lul, 2026

Dwar din il-lista

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplätzen und moderner Ausstattung in gefragter Lage von Trebur-Geinsheim Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Trebur-Geinsheim. Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand. Teilweise nachgerüstete elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie zwei Stellplätze – davon einer komfortabel unter einem Carport gelegen. Zudem ist eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine Toploader-Waschmaschine ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist die stabile und gut organisierte Wohnungseigentümergemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung, die sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung der Anlage kümmert und finanziell solide aufgestellt ist. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch als langfristig attraktive Kapitalanlage. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, kann sie sofort bezogen oder direkt neu vermietet werden – eine seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Geinsheim. ### Lage Attraktive Wohnlage im beliebten Neubaugebiet von Trebur-Geinsheim Die Wohnung befindet sich in der Jahnstraße im beliebten Treburer Ortsteil Geinsheim. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihr ruhiges, gepflegtes und gewachsenes Wohnumfeld aus. Der moderne Wohnbereich ist verkehrsberuhigt und vermittelt eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Besonders praktisch ist die hervorragende Nahversorgung direkt vor Ort: Ein EDEKA befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Auch eine Bushaltestelle ist schnell fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie Richtung Groß-Gerau, Rüsselsheim und Mainz. Geinsheim selbst gehört zu den gefragtesten Wohnlagen innerhalb der Gemeinde Trebur und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Felder, Radwege und Grünflächen befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Uri aktar

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