Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. Żabikowska

Żary

1 minn 29

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. Żabikowska

Żary - Veduta prinċipali

1/29

M'għadux disponibbli

Dan l-avviż m'għadux attiv. Qed inżommuh hawn għal referenza, iżda d-dettalji jistgħu jkunu skaduti.

Post kummerċjali għall-bejgħ, 470 m²

ul. Żabikowska, Żary

808.221 €

1.720 €/m²

Listjat 17 ta’ Mej, 2026

Dwar din il-lista

NA SPRZEDAŻ - DOSKONALE FUNKCJONUJĄCY HOTEL Z PASYWNYM DOCHODEM Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Żar! Przedmiotem sprzedaży jest w pełni działający, dochodowy obiekt hotelowy, położony w Żarach - w prestiżowej, dynamicznie rozwijającej się, atrakcyjnej przemysłowo oraz turystycznie lokalizacji. Hotel od lat cieszy się ugruntowaną pozycją rynkową, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych gości oraz świetne opinie w serwisach rezerwacyjnych. PARAMETRY I FUNKCJONALNOŚCI HOTELU: - 15 komfortowych, nowocześnie wyposażonych pokoi: - pełne umeblowanie, klimatyzacja - prywatne, zmodernizowane łazienki - stały dostęp do internetu - Elegancka recepcja oraz wygodne przestrzenie wspólne dla gości - Prywatny parking, z możliwością postoju samochodów osobowych i busów - Powierzchnia całkowita działki ok. 1000 m², powierzchnia budynku: 470m2 - Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z możliwością dalszej aranżacji i rozbudowy funkcjonalnej. GWARANTOWANY, PASYWNY DOCHÓD Dodatkowo nieruchomość generuje stałe przychody z wynajmu komercyjnego: - 4 garaże - umowy najmu - 3 paczkomaty - aktywne umowy operatorskie z miesięcznymi wpływami. To stabilne źródła przychodów, niezależne od sezonowości hotelu, stanowiące perfekcyjne zabezpieczenie inwestycji i stabilizację cash flow. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Strategiczna lokalizacja - ścisłe centrum miasta Żary - Stabilne i udokumentowane przychody - Wysoka rentowność operacyjna - Ugruntowana baza klientów - prywatnych i biznesowych - Reputacja oraz potencjał marketingowy w kanałach rezerwacyjnych - Możliwość rozwoju i rozbudowy działalności (hostel, long stay, coliving) - Pełna dokumentacja finansowa i prawna dostępna do wglądu DLA KOGO TA INWESTYCJA? Nieruchomość idealna dla: • inwestorów szukających gotowego, w pełni funkcjonującego biznesu • sieci hotelowych planujących ekspansję • właścicieli planujących generowanie pasywnego dochodu • podmiotów realizujących najem instytucjonalny/korporacyjny • osób celujących w bezpieczne lokowanie kapitału w nieruchomościach komercyjnych CENA OFERTOWA - 3 500 000 PLN z możliwością negocjacji po zapoznaniu się z dokumentacją i obiektem.Uri aktar