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Dar għall-bejgħ, 190 m²
Büron
1.600.130 €
8.422 €/m²
Listjat 5 xhur ilu · 27 ta’ Jan, 2026
Dar
Kategorija
190 m²
Erja
Dwar din il-lista
Wohnen mit Weitblick - grosszügigese Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine erhöhte Lage, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte anspricht.
Bereits beim Eintreten wird die besondere Wohnqualität spürbar: helle, offene Räume, ein stimmiges Zusammenspiel aus modernen Materialien und viel Tageslicht schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne und die zentralschweizer Berge - ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Die moderne Küche ist funktional gestastaltet, hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Grosszügige Arbeitslächen udn viel Stauraum lassen keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Terrasse sowie eine Pergola laden zum Verweilen ein und bieten viel Privatsphäre.
Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung.
Umfassend renoviert und nachhaltig investiert
Im Jahr 2017 wurde das Einfamilienhaus umfassend renoviert, wobei rund CHF 410'000.- investiert wurden. Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem:
Küche, Fenster, Cheminée, Wintergartenanbau, sämtliche Nasszellen, elektrische Installationen, Isolation, Dach, Bodenbeläge, Umgebungsgestaltung inkl. Parkplätze, Pergola.
Bereits 2015 wurden die Heizung sowie der Boiler erneuert, was zusätzlich zur langfristigen Werterhaltung beiträgt.
Dank dieser umfangreichen Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Investitionsbedarf.
Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten (1 Garage und 5 Aussenparkplätze) sowie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung und Nähe zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten.
Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Show more
X'inhu inkluż
Sular ta' taħt l-art
Kantina
Statistika Importanti
Erja tal-għajxien190 m²
Daqs tal-plot614 m²
Kmamar tas-sodda5
Sular ta' taħt l-artIva
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Lokalità
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Finanzjament
Kalkulatur tas-self
Pagament mensili stmat
8.297 €/xahar
Rata 2.10 %APR 2.96 %
Depożitu 20 %Self 80 %
320.000 €1.280.130 € self
Total pagabbli1.493.429 €
Rata tal-imgħax2.10 %
APR2.96 %
Stima indikattiva · Landomo mhuwiex sensar tas-self. · Rates updated April 2026
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