Dar għall-bejgħ, 125 m²

Šibenik - Okolica

12 524 900 Kč

100 199 Kč/m²

Listed 35 days ago · 26 May 2026

Dar

Kategorija

125 m²

Erja

Dwar din il-lista

DVOJNA KUĆA 2. RED DO MORA – ŠIBENIK / BILICE Luksuzna investicijska nekretnina s bazenom i vrhunskom opremom, samo 40 m od mora i plaže. Na prodaju je ekskluzivna dvojna kuća, idealna kao kapitalna investicija ili za visokokvalitetni turistički najam, smještena na izuzetnoj lokaciji u Šibeniku – Bilice. Osnovne informacije: - Površina zemljišta: cca 400 m² - Stambena površina: 125 m² na dvije etaže - Ključ u ruke - 2. red do mora, pogled na more i luku - Izvrsna lokacija između zračnih luka Split i Zadar Mogućnost prilagodbe kupcu: Kod rane odluke o kupnji, kupac ima mogućnost sudjelovanja u odabiru: - boja - materijala - završne opreme prema vlastitim željama Moguća je i djelomična financijska podrška. Raspored prostorija Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom - Moderna otvorena kuhinja - Gostinjski WC - Skladište / tehnička prostorija - Izlaz na veliku terasu, vrt i potpuno automatizirani bazen Kat: - 2 ili 3 spavaće sobe (po izboru) - 2 kupaonice - Terasa s prekrasnim pogledom na ribarsku uvalu i luku Oprema i tehničke karakteristike: - Klimatizacija u svim prostorijama - Mogućnost podnog grijanja u svim prostorijama - Bazen s potpunom automatikom - 2 parkirna mjesta - Vrt Pogled na more - samo 40 m od plaže i luke Cijena i dodatne opcije Osnovna cijena: € (ključ u ruke, bez namještaja) Nudimo razne dodatne pakete uz nadoplatu, koji se mogu individualno kombinirati: Paket namještaja s visokokvalitetnom kuhinjom i kupaonskom opremom te hotelskim krevetima od € Premium paket: - podno grijanje u svim prostorijama - priprema tople vode putem dizalice topline € - grijanje i hlađenje bazena putem dizalice topline € - sustav za automatsko navodnjavanje vrta od € - ulazna vrata sa sustavom pristupa putem barkod / key sustava od € Investicijski potencijal Idealno za ekskluzivan turistički najam Moguć godišnji prihod od najma: min. € Po želji kupca nudimo: - kompletno upravljanje najmom - održavanje - kućnu administraciju (property management) Dodatne prednosti lokacije: - Nova marina s do 120 vezova za brodove i jahte je u izgradnji - Udaljena samo 300 m, završetak radova planiran krajem sljedeće godine - Mogućnost veza za vašu jahtu Svi sadržaji u neposrednoj blizini (cca 200 m): - kafići, restorani, trgovine - frizer, bankomat - liječnik i ljekarna na udaljenosti od cca 800 m U neposrednoj blizini (vidljivo s terase) gradi se prvo golf-igralište s 18 rupa u Hrvatskoj i hotel s 5 zvjezdica Tijekom cijele godine na lokaciji posluje: - škola za upravljanje brodicama - najmom plovila što dodatno osigurava visoku popunjenost i stabilne prihode od najma Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vas savjetovati. Josipa Vrcić + Draženka Blazinarić + drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine ID KOD AGENCIJE: DA

Statistika Importanti

Erja tal-għajxien125 m²

Daqs tal-plot400 m²

Kmamar tas-sodda4

Kmamar4

Elenkat fuq

Sinkronizzat xahar ilu

Prodaja Nekretnina

12 524 900 Kč

Mappa

Lokalità

Pożizzjoni approssimattiva bbażata fuq iż-żona tal-elenku.

Šibenik - Okolica

Esploratur tal-Mappa

Il-mappa se tiċċarġja dalwaqt

Id-data taż-żona se tidher meta din it-taqsima tkun viżibbli.

Madwar

Faċilitajiet fil-qrib

Distanzi approssimattivi bbażati fuq iż-żona tal-elenku.

Šibenik - Okolica

Data dwar iż-żona fuq talba

Il-postijiet fil-qrib jingħabbru meta tidher din it-taqsima.

Finanzjament

Kalkulatur tas-self

Pagament mensili stmat

2.062 €/xahar

Rata 3.80 %APR 4.66 %

Depożitu 20 %Self 80 %

100.000 €399.000 € self

Depożitu

EUR

Terminu

Perjodu ta' rata fissa

Total pagabbli618.677 €

Rata tal-imgħax3.80 %

APR4.66 %

Stima indikattiva · Landomo mhuwiex sensar tas-self.