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Kompaktes Wohnen - durchdacht und einladend

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Kompaktes Wohnen - durchdacht und einladend - Veduta prinċipali

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Dar għall-bejgħ, 126 m², art 550 m²

Limburgerhof, BASF-Agrarzentrum Limburgerhof, Birkenweg

778.900 €

6.182 €/m²

Listjat 24 ta’ Lul, 2026

Dwar din il-lista

# Objektbeschreibung Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Die OKAL-Aktionsserie »Pur«: Stilvoll. Charismatisch. Einzigartig. - Designklassiker von OKAL. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 30.000 EUR auf unsere vier Aktionshäuser. Die Aktion ist gültig bis 31.10.2025. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir vier exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► Ihr Bonus: OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel inklusive Elektrogeräte der Marke Siemens geschenkt! ► Aktion Grundstücksbonus: Sie haben bereits ein Grundstück? Dann belohnen wir Sie mit unserer einzigartigen PRIME-Lieferung um noch schneller ins neue Zuhause einziehen zu können! Und das alles mit einer Festpreisgarantie von 15 Monaten zur Sicherheit Ihrer Finanzierung. ► On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus! Bitte beachten Sie: ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus inkl. Bodenplatte. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Ausbaustufe: malervorbereitet Architektenleistung Zertifizierte Nachhaltigkeit (bei Ausbaustufe einzugsfertig) Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Küche der Marke Schüller Frischluftwärmetechnik von PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig) Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Absolut ruhige und gepflegte Wohngegend mit kurzen Wegen zum Wald. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Die Kosten für den Abriss von ca. 30.000 EUR sind separat zu veranschlagen. # Sonstiges OKAL Pur 1 Erdgeschoss 125,92 m² Nettogrundfläche* 125,92 m² Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm *nach DIN 277 ► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 30.000 EUR zu veranschlagen. ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Anbieter-Objekt-ID: HG0975PUR1Uri aktar