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Appartament ta' 1 kamra għall-bejgħ, 40 m²
Salzubrg-Maxglan
11 182 050 Kč
281 722 Kč/m²
Listed 2 months ago · 15 Apr 2026
Appartament
Kategorija
39.69 m²
Erja
Dwar din il-lista
Das perfekte Stadtrefugium ist diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer liebevoll neugestalteten Vorstadtvilla im schönen Maxglan. Das durchdachte Raumkonzept, hochwertige Ausstattungselemente wie edler Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafraum sowie die überdachte Terrasse samt angrenzendem Sonnengarten lassen keine Wünsche für die ideale City-Wohlfühl-Wohnung offen.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig wunderbar ruhig und genießen beste Infrastruktur. Nahversorger und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz, die Salzburger Altstadt ist mit Fahrrad oder Bus in wenigen Minuten erreicht.
Willkommen in Ihrer Stadtoase! Ihr eigener Wohnungszugang lässt Sie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Hell und großzügig empfängt Sie der Wohn-Essbereich mit der modernen, offenen Küche, erstklassig ausgestattet mit Kochinsel samt Cerankochfeld und Bora-Dunstabzug sowie Miele-Geräten. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie Rückzug und Ruhe, das schicke Bad en suite mit großer Walk-in Dusche garantiert einen frischen, gutgelaunten Start in den Tag. Sonnige Auszeit: die kleine Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Seele baumeln lassen oder Hobbygärtnern ein.
Tolles Plus: Im Gartenstauraum finden Sie Platz für die Dinge des Alltags. HWB 59
Lage:
Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VE0v9w/plain/immoupload/2011/05/54/5474bed8-654c-43a7-a77d-f2d51519888b.jpg"},"name":"Finest Homes Immobilien GmbH","website":"http://www.finest-homes.com/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Finest Homes Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":null,"lastname":"\"\"","phone":"+43 (662) 84 11 94","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Salzburg","countryCode":null,"street":"Residenzplatz 2","zipCode":"5020"}},"id":"c33017dc-8bf3-4b22-86a8-93b3a5a338cf"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Nach Absprache, derzeit befristet vermietet","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15032117","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/oOghMw/plain/immoimporte/finesthomes/l09550-kurz_gartenwohnung-salzburg-maxglan-ansicht.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VyaGqw/plain/immoimporte/finesthomes/l09550-lang1_gartenwohnung-salzburg-maxglan-wohnzimmer.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/l3wV3A/plain/immoimporte/finesthomes/l09550-lang2_gartenwohnung-salzburg-maxglan-terrasse-garten.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/e8OhHw/plain/immoimporte/finesthomes/l09550-lang3_gartenwohnung-salzburg-maxglan-kueche.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/-ejtxA/plain/immoimporte/finesthomes/l09550-lang4_stadtwohnung-salzburg-maxglan-badezimmer.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/jyi2fw/plain/immoimporte/finesthomes/l09550-lang5_gartenwohnung-salzburg-maxglan-umgebung_1.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-15T23:15:00.000Z","externalID":"L 09550","importId":"cf891110-4241-11f1-ba24-a3804f015763","importTime":"1777298584737","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15032117","originalFileName":"import_1234_delta_1777298582769.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-27T14:03:24.571Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["KITCHEN","GARDEN"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":39.69},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":39.69}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":"LIKE_NEW","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":445500,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":445500,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Salzubrg-Maxglan","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239],"state":"Salzburg","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.05,"kindergarden":0.48,"school":0.96,"shopping":0.41,"trafficConnection":0},"zipCode":"5020","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2}]}},"title":"Gartenwohnung Grüne Auszeit"}}]
Statistika Importanti
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Kmamar tas-sodda1
Elenkat fuq
Sinkronizzat xahrejn ilu
Derstandard At
11 182 050 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mappa
Lokalità
Salzubrg-Maxglan
Il-mappa mhix disponibbli
Dan l-elenku ma fihx koordinati eżatti.
Madwar
Faċilitajiet fil-qrib
Salzubrg-Maxglan
Il-pożizzjoni eżatta mhix disponibbli
Biex jiġu kkalkulati d-distanzi jinħtieġu l-koordinati tal-elenku.
Finanzjament
Kalkulatur tas-self
Pagament mensili stmat
1.794 €/xahar
Rata 3.55 %APR 4.41 %
Depożitu 20 %Self 80 %
89.000 €356.500 € self
Total pagabbli538.289 €
Rata tal-imgħax3.55 %
APR4.41 %
Stima indikattiva · Landomo mhuwiex sensar tas-self.