Dar għall-bejgħ, 98 m², art 416 m²

Aldenhoven, Siersdorf

364.800 €

3.722 €/m²

Listjat 4 ta’ Lul, 2026

Dwar din il-lista

Ein Zuhause für heute. Und für alles, was kommt. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet Raum für Familie, Geborgenheit und Zukunftspläne. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen es zum idealen Lebensmittelpunkt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip gestalten Sie aktiv mit - Ihre Eigenleistung wird als Eigenkapital angerechnet und sorgt für finanzielle Entlastung von Anfang an. Energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - dank Photovoltaik, Batteriespeicher und moderner Haustechnik. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Familienzuhause planen. Persönlich. Transparent. Verlässlich. Massa Haus - Dein Zuhause, Dein Stil, Deine Zukunft! 0152-06611180 # Ausstattung Modern, energieeffizient und individuell planbar - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an. Genießen Sie großzügige Räume, niedrige Energiekosten und maximale Freiheit beim Innenausbau. Ein Haus, das heute begeistert und morgen Werte schafft. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Im Kaufpreis enthalten u. a.: - Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus (Energieeffizienzklasse A+) - Beispielhaft kalkulierte Grundstückskosten - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - Deckenhöhe 2,75 m im Erdgeschoss - Massive Hauseingangstür (wählbar) - Mineralischer Außenputz (weiß) - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Holztreppe (modellabhängig) - Elektro- und Sanitärrohinstallation - Dämm- und Trockenbaumaterial - Architektenleistung inkl. Bauantrag - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr - Kurze Lieferzeit: ca. 14 Wochen nach Voraussetzungen Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein durchdachtes Gesamtkonzept mit realistischen Kosten - von der Planung bis zum Einzug. Fertigstellung nach Absprache. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt besprechen - ich freue mich auf Ihre Anfrage. Franz Farkas 0151-06611180 oder E-Mail an [email protected] # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 416 m² - Nutzfläche: ca. 98 m² # Lagebeschreibung Die Grundstückskosten sind kalkulatorisch berücksichtigt. Ein konkretes Grundstück ist noch nicht reserviert. Nach Hausplanung und Finanzierungsabstimmung unterstützt Sie der massa Grundstücksservice aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr Weg zum Eigenheim - effizient in 4 Schritten: ▶️ Beratung im Musterhaus Kostenfrei, persönlich, inspirierend. Wir schaffen die Basis für Ihr Bauprojekt. ▶️ Individuelle Hausplanung Grundrisse, Ausstattung und Bauweise exakt nach Ihren Wünschen. ▶️ Finanzierung & Förderungen Passendes Konzept inklusive möglicher KfW-Förderungen. ▶️ Grundstückssuche Gezielte Unterstützung durch den massa Grundstücksservice - flexibel und marktgerecht. Hinweis: Grundstücksdaten geben wir ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Beratung weiter, um Ihr Projekt realistisch und professionell abzustimmen massa haus - Dein smarter Weg zum Eigenheim! 0151-06611180 oder E-Mail an [email protected] # Sonstiges Ich bin Dein persönlicher Ansprechpartner und begleite Dich durch den gesamten Prozess - von der Idee bis zur Umsetzung! Ich freue mich auf Deinen Anruf oder Deine Mail! Franz Farkas +49-1520-6611180 [email protected] # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3839-558-kw11-14097Uri aktar