Paġna Ewlenija/Apartment/Achau
Premium Wohnungen in Achau im Erstbezug
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Premium Wohnungen in Achau im Erstbezug - Veduta prinċipali
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Appartament ta' 3 kamra għall-bejgħ, 89 m²

Achau

14 552 400 Kč

163 642 Kč/m²

Listed 2 months ago · 29 Apr 2026

Appartament

Kategorija

88.93 m²

Erja

Dwar din il-lista

Premium Wohnungen zum Erstbezug in Achau Das hochwertige Projekt mit 32 Wohneinheiten sowie 51 PKW-Abstellplätzen überzeugt durch absolute Grünruhelage in einem der begehrtesten Wohnregionen vor den Toren Wiens. Die ideale Anbindung sowie Infrastruktur versprechen Lebensqualität pur! Jedes Apartement überzeugt mit einem durchdachtem Wohnkonzept in Ziegelmassivbauweise, luftigen Raumhöhen von ca. 2,70 m sowie Fuß- und Deckenkühlung - ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse! Klare Formen, moderne Architektur sowie edle Materialen spiegeln die Vision der Funktionalität des zukünftigen Wohnens. Ausstattungs-Highlights romantische, idyllische Grünruhelage am Bach  luftige Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe ideale Raumtemperierung über den Boden sowie die Decke  Bodentiefe Holz- Alufenster Elektrischer Sonnenschutz großförmige Fliesen Marke: ATLAS CONCORDE Vollholzböden- Eiche Rustika Marke: LANDEGGER   Luxus am Land - Minimalistische Architektur für maximalen Wohngenuss TOP AUSSTATTUNG:  * Bodentiefe Fensterfronten * Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung * Deckenheizung + Deckenkühlung  * Hinterlüftete Fassade * Holz-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (Firma Katzbeck) *  Elektrischer Sonnenschutz in RAL Farbe *  Fliesen : keramisches Feinsteinzeug 60 x 120 (Atlas Concorde oder Marvel Calacatta) *  Vollholzparkett, Eiche Rustic Natur Landhausdiele 2400 x 158 x 15 (Landegger) *   PKW Parkplätze Erstklassige Infrastruktur, per S-Bahn gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnof. Tolles Freizeitangebot, Familien- und Kinderparadies, 9 Loch Golfplatz vor Ort, Reitcenter, Thermen-Radweg und und und... Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das idyllische Achau liegt in der malerischen Landschaft südlich von Wien - nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Sämtliche Güter des täglichen Bedarfs sind in Achau bzw. in Laxenburg, welches nur einen Steinwurf entfernt liegt, zu finden. Der neue Bahnhof Achau ist kurzerhand zu Fuß erreichbar und ermöglicht es, innerhalb von nur 15 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof zu gelangen. Ihre neue Heimat punktet mit unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich in der unmittelbaren Umgebung befinden: Golfclubs, Reitställe, Wander- sowie Fahrradwege bieten Spaß für Klein und Groß!2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7MxqTQ/plain/immoupload/2017/09/1c/1c88fc9d-bce3-4491-9802-e20b83eb47a7.jpg"},"name":"Austria Sotheby's International Realty","website":"https://www.austriasothebysrealty.com/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Austria Sotheby's International 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X'inhu inkluż

Lift
Sular ta' taħt l-art
Lift
Kantina

Statistika Importanti

Erja88.93 m²
Kmamar tas-sodda3
LiftIva
Sular ta' taħt l-artIva

Elenkat fuq

Sinkronizzat xahrejn ilu

Derstandard At

14 552 400 Kč

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Mappa

Lokalità

Achau

Il-mappa mhix disponibbli

Dan l-elenku ma fihx koordinati eżatti.

Madwar

Faċilitajiet fil-qrib

Achau

Il-pożizzjoni eżatta mhix disponibbli

Biex jiġu kkalkulati d-distanzi jinħtieġu l-koordinati tal-elenku.

Finanzjament

Kalkulatur tas-self

Pagament mensili stmat

2.416 €/xahar

Rata 3.55 %APR 4.41 %
Depożitu 20 %Self 80 %
120.000 €480.000 € self
Total pagabbli724.765 €
Rata tal-imgħax3.55 %
APR4.41 %

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