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4-собен стан на продажба, 101 m²
1050 Wien, Wien
46.216.500 ден.
456.434 ден./m²
Објавено 29 мар. 2026 г.
Стан
Категорија
101.25 m²
Површина
1st
Кат
2005
Година на изградба
B
Енергија
За овој оглас
Urban living meets pure style
Diese Wohnung ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein Statement.
In einer der begehrtesten Lagen des 5. Bezirks – dort, wo Margareten urban, inspirierend und authentisch ist – erwartet Sie modernes Wohnen mit Stil. Auf 101,25 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einer optimalen Aufteilung: 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Besonderer Eyecatcher: der hochwertige, glänzende weiße Gussboden. Minimalistisch, elegant, außergewöhnlich. Ein Boden, der Räume größer, heller und luxuriöser wirken lässt.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, klar gestaltet und schafft eine Atmosphäre, in der man sofort aufatmet. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden — einfach einziehen und losleben.
Die Lage? Urban & bequem.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Hier ist alles schnell erreichbar – ohne Kompromisse bei Ruhe und Wohnqualität.
Ein zusätzlicher Vorteil:
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus – Kaufpreis € 50.000. In dieser Lage eine absolute Rarität.
Für alle, die mehr wollen als nur Quadratmeter – diese Wohnung bietet Lifestyle, Qualität und Komfort.
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at
Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapПрикажи повеќе
Што е вклучено
Паркинг
Балкон
Лифт
Сутерен
Лифт
Подрум
Клучни статистики
Кат1
Површина101.25 m²
Соби4
Спални3
Паркинг места1
Година на изградба2005
Енергетска класаB
ГреењеЦентрално греење
ЛифтДа
БалконДа
СутеренДа
ПаркингДа
Објавено на
Контакт
FE
Frau Elza Hallett
LANDAA Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Карта
Локација
Wien
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Соседство
Содржини во близина
Wien
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Финансирање
Калкулатор за кредит
Проценета месечна рата
186.091 ден./мес
Камата 3,55 %ГСТ 4,41 %
Учество 20 %Кредит 80 %
9.243.000 ден.36.973.500 ден. кредит
Вкупно за отплата55.827.302 ден.
Каматна стапка3,55 %
ГСТ4,41 %
Ориентациона проценка · Landomo не е кредитен посредник. · Каматните стапки се ажурирани април 2026 г.
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