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Плац на продажба, 1128 m²
Weinitzen
12 524 900 Kč
11 094 Kč/m²
Listed 2 months ago · 23 Apr 2026
Земјиште
Категорија
1128 m²
Површина
За овој оглас
BEREITS 2 VON 4 VERKAUFT! Sonnige Aussichten garantiert - ein Grundstück für Ihr Traumhaus! Idyllisch & unvergleichlich! Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die zauberhafte Steiermark bis nach Slowenien. Hier, am Zösenberg in Weinitzen, verbindet sich die Magie der Natur mit der Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Eine Oase der Ruhe, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet - und das nur 15 Minuten von Graz entfernt. Ein Ort, der mehr als nur ein Grundstück ist: ein Zuhause für die Seele.
5 Facts, die Sie begeistern werden
Einzigartige Lage: Hoch über Graz mit einer unverbaubaren Aussicht.
Ruheoase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen.
Beste Anbindung: In nur 15 Minuten mitten im Stadtgeschehen.
Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft.
Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren, sondern nur gewinnen.
10 Highlights, die dieses Grundstück einzigartig machen
Panoramablick deluxe - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark - jeden Tag ein neues Naturerlebnis.
Absolut ruhige Nachbarschaft - kein Durchzugsverkehr, nur Naturgeräusche und Vogelgezwitscher.
Perfekte Work-Life-Balance - ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Exklusive Lage - begehrte Wohngegend mit gehobenem Standard.
Frische Bergluft - gesünder wohnen und durchatmen.
Sonne von morgens bis abends - eine perfekte Ausrichtung für helle, freundliche Wohnräume.
Viel Platz für Ihre Visionen - großzügige Grundstücke, auf denen Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Individuelle Möglichkeiten - auch als Doppelgrundstück mit 2.228 m² erwerbbar.
Hohe Lebensqualität - genießen Sie die Ruhe, den Raum und die Freiheit.
Steigende Wertentwicklung - eine nachhaltige und sichere Investition in Ihre Zukunft.
Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Adresse - es ist ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Träume wahr werden und die Zukunft strahlt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.250m
Schule <1.250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Hoch oben am malerischen Zösenberg in Weinitzen thront dieses einzigartige Baugrundstück - mit einem atemberaubenden Panoramablick über die zauberhafte Steiermark bis nach Slowenien. Hier lebt man fast über den Wolken, in absoluter Ruhelage, umgeben von Natur und frischer Bergluft. Und doch ist das Stadtleben nur einen Augenblick entfernt - in nur 15 Minuten erreicht man das Herz von Graz. Ein Platz, der nicht nur Lebensqualität, sondern auch Wertsteigerung verspricht - eine Investition in die Zukunft!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem unvergesslichen Ausblick!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/at2X3Q/plain/immoupload/2016/09/3f/3fc11c5f-99b9-4600-aebb-51760ae1af15.jpg"},"name":"Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH","website":"https://www.schantl-ith.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Nikolaus","lastname":"Kronabitter","phone":"+43 664 2540410","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/a3470b74d0e0b076d9cbadeeca4dbe61/fc_h600_w800/3BB0rVsvxEqA7ts2Uk5uwZ.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Graz","countryCode":null,"street":"Messendorferstraße 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Клучни статистики
Површина на парцела1128 m²
Цена по м²11 094 Kč/m²
Објавено на
Синхронизирано пред 2 месеци
Derstandard At
12 524 900 Kč
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Weinitzen
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Учество 20 %Кредит 80 %
100.000 €399.000 € кредит
Вкупно за отплата602.461 €
Каматна стапка3.55 %
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