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Деловен простор под наем, 125 m²
Salzburg
10 211 zł/mo
81 zł/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Деловен простор
Категорија
125 m²
Површина
За овој оглас
Zentral gelegenes Büro in Nonntal, nahe Landesgericht, 5020 Salzburg - zur Miete
Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten.
Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht.
Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß.
Top 2, ca. 125 m2 - € 13/m2 netto
Hauptmietzins: € 1.625 zzgl. 20% USt
BK € 348,48 zzgl. 20% USt
HK Allgemeine Fläche € 11,96 zzgl. 20% USt
Gesamtkosten: € 1.985,44 zzgl. 20% USt
Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet.
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung:
je € 60,00 netto zzgl. 20% USt.
Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden:
€ 36,00 netto zzgl. 20% USt.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.Show more
Што е вклучено
Лифт
Лифт
Клучни статистики
Корисна површина125 m²
ЛифтДа
Објавено на
Синхронизирано пред 1 месец
Immobilienscout24 At
10 211 zł/mo
Контакт
HR
Herr Rainer Kutschera
ÖRAG Immobilien West GmbH
Карта
Локација
Salzburg
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