Деловен простор под наем, 937 m²

Berlin, Kleinhaussiedlung am Steinberg, Tegel

634.643 ден./mo

677 ден./m²

Објавено 8 јул. 2026 г.

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# Objektbeschreibung Zur Verfügung steht eine ebenerdige Lagerhalle mit ca. 937m² im Erdgeschoss mit verkehrsgünstiger Lage direkt an der A111. Mit ca. 8m Deckenhöhe, einem großen Rolltor für LKW-Anlieferung und einem kleinen angeschlossenen Bürotrakt eignet sich die Fläche ideal für Ihr Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Groß- und Einzelhandel, Produktionsbetriebe, Handwerk oder Materiallagerung. Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Onlinehändler, Lager für Baumaterialien oder Umschlagplatz für Spediteure. Gute Anfahrbarkeit für LKW, kurze Wege zur Autobahn, funktionaler Grundriss - ein praktischer Standort für wachsende Betriebe. Optional mit zusätzlichen Büro- oder Lagerflächen kombinierbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - ca. 937m² Lagerhalle - DH 8m - ebenerdiges Rolltor für LKW-Anlieferung - Hallenboden mit hoher Traglast - Lastenaufzug - Stellplätze - 24/7 Zugang # Weitere Angaben Zimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 40 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Warmmiete: 12.649,50 € Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € Grundstücksfläche: ca. 3478 m² Lagerfläche: ca. 937 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10. Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.Entfernungen: Flughafen 40 km Fernbahnhof 1,1 km # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 55.01 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 10.03 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 33.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 31.05.2024 Gültig bis: 30.05.2034 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Lagerhalle A - EG- 955Прикажи повеќе

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