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Куќа на продажба, 106 m²
Fischlham
24.063.720 ден.
226.997 ден./m²
Објавено пред 2 месеци · 14 апр. 2026 г.
Куќа
Категорија
106 m²
Површина
За овој оглас
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 74.000,-)
U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 13.000,-)
Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 58.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 299.500,-.
Zur Auswahl stehen noch drei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,-
Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,-
Grundstück 5: 452 m² - € 100.280,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei den Fotos (abgesehen von den Baustellenfotos) handelt es sich um ein baugleiches Musterhaus.
Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung.
Ablauf:
Unverbindliches Beratungsgespräch
Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse
Persönliches Angebot
Kaufvertrag beim Notar
Baustart (bereits erfolgt) - Teilzahlungen nach Baufortschritt
Fertigstellung - Übergabe
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
E-Mail: [email protected]
Tel.: 0676/81419652
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Клучни статистики
Корисна површина106 m²
Големина на парцела426 m²
Спални0
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Локација
Fischlham
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Финансирање
Калкулатор за кредит
Проценета месечна рата
96.891 ден./мес
Камата 3,55 %ГСТ 4,41 %
Учество 20 %Кредит 80 %
4.813.000 ден.19.250.720 ден. кредит
Вкупно за отплата29.067.190 ден.
Каматна стапка3,55 %
ГСТ4,41 %
Ориентациона проценка · Landomo не е кредитен посредник. · Rates updated април 2026 г.
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