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Pārdod zemi, 3196 m²
Schwülper, Walle
799.000 €
250 €/m²
Pievienots 2026. g. 5. jūl.
Par šo sludinājumu
Auf dem Grundstück ist die Errichtung von vier Reihenhäusern mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche vorgesehen. Die Umsetzung dieses Bauvorhabens ist ausschließlich unter der Voraussetzung möglich, dass das im vorderen Grundstücksbereich befindliche Bestandsgebäude vollständig abgerissen wird.
Der rückwärtige Grundstücksbereich mit seinem waldartigen Charakter ist hingegen dauerhaft zu erhalten und nicht Bestandteil des Abriss- oder Bebauungskonzepts. Dieser Bereich bleibt in seiner bestehenden Form bestehen und dient weiterhin als natürlicher Grün- und Rückzugsraum.
Das vorgestellte Konzept trägt dem steigenden Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum sowie der demografischen Entwicklung Rechnung und ermöglicht eine effiziente sowie städtebaulich sinnvolle Nutzung des vorderen Grundstücksteils nach erfolgtem Rückbau.
Mit der geplanten Bebauung entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnangebot, das auf die sozialen Anforderungen unterschiedlicher Zielgruppen eingeht und zugleich einen nachhaltigen Beitrag zur Entlastung des regionalen Wohnungsmarktes leistet.
Die vorgesehenen Gebäude sind vollständig barrierefrei konzipiert und richten sich insbesondere an Senioren, Familien, Singles sowie Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Ziel ist es, ein selbstbestimmtes, sicheres und komfortables Wohnen im Alltag zu ermöglichen. Der Fokus liegt dabei auf einer modernen, funktionalen und zugleich wirtschaftlich tragfähigen Bauweise.
Geplant sind – vorbehaltlich der weiteren Abstimmung – mehrere eingeschossige Wohneinheiten, die durch kurze Wege, schwellenfreie Zugänge und klar strukturierte Grundrisse überzeugen. Jede Einheit verfügt über großzügige Fensterflächen zur optimalen Tageslichtnutzung, eine barrierefreie Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik.
Die eingereichte Bauvoranfrage dient ausschließlich als unverbindliche Orientierung und verdeutlicht die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der MwSt.
# Lagebeschreibung
Direkt am Feldweg gelegen und umgeben von Feldern und Wiesen bietet das Grundstück eine idyllische, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für komfortables tägliches Leben: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung und verbindet damit Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.
# Sonstiges
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Energieausweis – Sämtliche Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis wurden gemäß den geltenden Standards aufgeführt.
Transparenz & Diskretion
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Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen!
Anbieter-Objekt-ID: 303Rādīt vairāk
Galvenie rādītāji
Zemes platība3 196 m²
Cena par m²250 €/m²
KomisijaJā