Pārdod māju, 75 m², zeme 1200 m²

Krauschwitz - Krušwica, Sagar - Zagor

60.000 €

800 €/m²

Pievienots 2026. g. 13. jūl.

Par šo sludinājumu

Sie wollen alles auf einer Ebene? Dann sind Sie hier genau richtig Dieser um 1972 errichtete Bungalow wurde um 1994 zu einem EFH umgebaut. Eine Baugenehmigung hierfür wurde erteilt. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (ca. 1200 m²) in einer ruhigen Wohnlage von Krauschwitz. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine freundliche Atmosphäre. Im Zuge des Umbaus wurden sowohl die Wohnfläche erweitert als auch die Haustechnik teilweise modernisiert. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer kleinen überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt sowie ein Carport und eine Garage, bei welcher das Dach erneuert werden muss. Die Immobilie eignet sich für einen kleine Familie oder Paare, die naturnah wohnen und zugleich das Potenzial eines Hauses mit großem Grundstück nutzen wollen. Es wurde der Zeit eine neue Wasserleitung und Kraftstrom zum Haus verlegt. Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern. Freundliche Grüße Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse # Ausstattung Es erwartet Sie ein Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein gemütliches Esszimmer. Des Weiteren gibt es eine kleine Küche und ein Gäste-WC steht zusätzlich zum Bad mit Wanne zur Verfügung. Im Zuge des Umbaus 1994 wurde das Dach gedämmt und mit Schweißbahnen versehen, doppelt verglaste Holz- sowie Kunststofffenster verbaut und die Fußböden mit PVC-Belägen, Fliesen und schönen Holzdielen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Forsterheizung welche erneuert werden sollte und es ist ein zusätzlicher Kaminanschluss für gemütliche Wintertage vorhanden. Die Elektrik sollte auf den neuesten Stand gebracht werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² # Lagebeschreibung Krauschwitz i.d. O.L. ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz im Nordosten Sachsens an der deutsch-polnischen Grenze. Die Gemeinde Krauschwitz liegt in der Muskauer Heide und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Weißwasser. Im Osten fließt die Lausitzer Neiße entlang der Ortsteile: Sagar, Skerbersdorf, Pechern, Podrosche und Klein Priebus. Es gibt einen Einkaufsmarkt, einen Bäcker sowie eine Gaststätte. Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Krauschwitz 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule im Ortsteil Sagar sowie eine Oberschule vorweisen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Kohle - Endenergiebedarf: 376,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 28.05.2025 - Gültig bis: 2035-05-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Letzte Modernisierung: 1994 - Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 300-5225-pRādīt vairāk

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