Provisionsfrei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten in urbaner Lage

1 no 5

Provisionsfrei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten in urbaner Lage - Galvenais skats

1/5

Vairs nav pieejams

Šis sludinājums vairs nav aktīvs. Mēs to saglabājam kā atsauci, taču dati var būt novecojuši.

Pārdod 2-istabu dzīvoklis, 46 m²

1220 Wien, Donaustadt, Wien,Donaustadt

270.500 €

5.851 €/m²

Pievienots 2026. g. 17. maijs

Dzīvoklis

Kategorija

46.23 m²

Platība

1st

Stāvs

Enerģija

Par šo sludinājumu

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten in urbaner Lage ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! ----------------------------------------- Wohnkomfort mit Stil und Grünblick Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der separate, private Garten mit schönem Grünblick bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Rückzugsort. Aufteilung der Wohnung: Vorraum. ca. 4,22 m²Wohnzimmer ca. 24,94 m²Schlafzimmer ca. 11,30 m²Bad mit Toilette ca. 5,77 m²Terrasse ca. 3,83 m²Garten ca. 30,70 m² Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung mittels energieeffizienter LuftwärmepumpeHochwertige Parkett- und FliesenbödenAußenliegender Sonnenschutz für optimalen KomfortModernes Badezimmer mit Dusche und stilvollen Keramik-SanitärobjektenPersonenaufzug im HausTerrasse und separater, großzügiger Eigengarten Lage & Infrastruktur Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien. Auch die Klinik Donaustadt ist rasch erreichbar und unterstreicht die ausgezeichnete Infrastruktur der Lage. Eckdaten: Kaufpreis: € 270.500,-Kaufpreis Anleger netto: € 251.565,-Es sind weitere Wohnungen verfügbar – Details auf Anfrage. Provision: Provision bezahlt der Abgeber. Finanzierungshilfe wird gerne geboten. ------------------------------------------------ Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at ------------------------------------------------ Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Liliya Mitranic, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG ------------------------------------------------ Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer:innen und Verkäufer:innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. ------------------------------------------------ Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapRādīt vairāk

Kas iekļauts

Terase

Lifts

Pagrabstāvs

Lifts

Pagrabs