Commercial, Nîmes
587 €/m²
Immeuble de rapport, Nîmes
Aprašymas
L'agence INA Immobilier Nîmes Agence vous propose à la vente ensemble immobilier très bien entretenue en zone industrielle d’une surface de 2296 m² sur 5571m² de terrain. Deux immeubles sont loués en totalité et gérés par le propriétaire et comprennent : Immeuble A : 2 appartements de 85m² et 84m², un studio 25m² et 6 garages Immeuble B : 5 locaux commerciaux de 400m², 300m², 75m², 150m², 550m² et 440m² avec entrepôts et leurs bureaux ; 2 appartements de 58m² et 65m² et 8 garages. -PANNEAU SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUE (4940€/an) - panneaux de publicité (1344€/an) -14 places de parkings bétonnés. L'ensemble est clôturé + sécurisé avec portail automatique et digicodes .Accès facile pour les camions. Total revenus locatifs 114372€ HT (avec location des panneaux) TF 20100€ (payé par le bailleur) A noté: Le local N4 le nouveau loyer 2000€. En 2019 alors les revenus annuels seront : 126372€/an HC et 139452€/an TTC Rentabilité brut : 8,8% Rentabilité net: 8,2% Prix 1350000€ (Honoraires charge acquéreur: 5% TTC) Pas de vente des parts Contact 0616442124 ([email protected]) Autres biens sur www.nimesagence.com