Parduodamas namas, 825 m², sklypas 780 m²

Leipziger Straße 109, 09113, Chemnitz

49.000 €

59 €/m²

Įtraukta 2026-07-22

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Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz, ca. 3 km nördlich vom Zentrum und 1 km nordwestlich des Schlossteiches. Der facettenreiche Stadtteil ist geprägt durch den weitläufigen Schlosspark mit seinem idyllischen Schlossteich, die historische Schlosskirche sowie den beliebten Küchwald und zählt zu den attraktivsten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Umliegend überwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil sowie Wohnneubauten. Grundstücksgröße: ca. 780 m² Wohn-/Nutzfläche: ehemals 8 WE mit ca. 725 m², 1 GE mit ca. 100 m², insg. ca. 825 m² Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes WGH, Baujahr Ende 19. Jahrhundert. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung. Putzfassade, straßenseitig ab 1. OG Klinkerfassade, tlw. schadhaft. Satteldach undicht. Im Jahr 2006 ereignete sich ein Brandschaden im Spitzboden, der zur Beeinträchtigung der Standsicherheit der Dachkonstruktion führte. Starke Feuchtigkeitsschäden mit Schädlings- und Schwammbefall, Deckendurchbrüche, Müllablagerungen und Vandalismusschä- den vorhanden. Insgesamt allumfassender Sanierungsbedarf. Das rückwärtige Grundstück ist verwildert, teilweise mit Bauschutt. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 49.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns! Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.Rodyti daugiau