Landomo richiede JavaScript. Abilita JavaScript per questo sito nelle impostazioni del browser o nelle estensioni e ricarica la pagina.

2 pokoje z balkonem, odrębna własność, od reki!

1 di 15

2 pokoje z balkonem, odrębna własność, od reki! - Vista principale

1/15

Appartamento 2 locali in vendita, 43 m²

9c Połomińska, Katowice

69.285 €

1.611 €/m²

Pubblicato 10 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

2 pokoje z balkonem, wysoki parter, w sąsiedztwie Park Kościuszki, KW - odrębna własność Katowice, ul. Wincentego Pola, 43 m², 2 pokoje, balkon, duża piwnica 5,5 m² Szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Katowic, blisko centrum, terenów zielonych i pełnej infrastruktury? Ta oferta może być idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako rozsądna inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² , położone na wysokim parterze w niskim, czteropiętrowym budynku przy ul. Wincentego Pola w Katowicach , z bardzo dobrym dostępem do centrum i głównych tras komunikacyjnych. Najważniejsze atuty mieszkania Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i składa się z: salonu z wyjściem na balkon , sypialni - wejście przez salon , dużej, widnej kuchni z miejscem na część jadalnianą , łazienki z WC oraz oknem , przedpokoju , dużej piwnicy o powierzchni prawie 5,5 m² . Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja okien - północ/południe , dzięki czemu mieszkanie jest bardziej przewiewne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Okna są plastikowe, w bardzo dobrym stanie. Na szczególną uwagę zasługuje oddzielna, duża kuchnia . To rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowszym budownictwie, a bardzo doceniane przez osoby, które lubią wyraźny podział stref w mieszkaniu. Kuchnia jest widna i daje możliwość wygospodarowania wygodnego miejsca do codziennych posiłków. Dodatkowym wyróżnikiem jest łazienka z WC i oknem - praktyczne, wygodne i również rzadziej spotykane rozwiązanie w mieszkaniach blokowych. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni prawie 5,5 m² , która stanowi realną dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, opon, narzędzi, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie . Założona jest księga wieczysta . Stan prawny jest uregulowany - brak hipotek i obciążeń . To ważna informacja dla osób poszukujących bezpiecznej transakcji oraz dla kupujących planujących finansowanie kredytem hipotecznym. Budynek Mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym, czteropiętrowym budynku. Budynek jest po termomodernizacji , co pozytywnie wpływa zarówno na estetykę, jak i komfort użytkowania. W budynku dostępny jest również szybki internet światłowodowy , co będzie istotnym atutem dla osób pracujących zdalnie, studentów lub rodzin korzystających z wielu urządzeń. Lokalizacja - blisko centrum, parku i A4 Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności długich dojazdów. Po drugiej stronie ul. Mikołowskiej znajduje się Park Kościuszki - jeden z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych parków w Katowicach. To zielona przestrzeń idealna na spacery, bieganie, odpoczynek po pracy czy rodzinne wyjścia. Dla osób poruszających się samochodem bardzo dużym udogodnieniem jest szybki dostęp do autostrady A4 - w pobliżu znajduje się węzeł Katowice Mikołowska , co ułatwia sprawny wyjazd w kierunku innych miast aglomeracji oraz dalszych tras. Bliskość centrum Katowic, Parku Kościuszki, ul. Mikołowskiej i głównych arterii sprawia, że jest to lokalizacja bardzo wygodna zarówno do życia, jak i pod wynajem. Dla kogo? To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osoby lub pary szukającej mieszkania blisko centrum Katowic, rodziny potrzebującej funkcjonalnego układu z oddzielną kuchnią, seniora ceniącego wysoki parter i niską zabudowę, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, osób, które chcą mieć park, sklepy, komunikację i szybki dojazd do A4 w zasięgu kilku minut. Podsumowanie Jeśli szukasz mieszkania w Katowicach, które łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny układ, balkon, dużą piwnicę, uregulowany stan prawny i bliskość Parku Kościuszki - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 505 613 875, E-mail: biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Cantina