Commercial, Villemeux-sur-Eure

Descrizione

iad France - Fabrice Deswarte vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Villemeux-sur-Eure - Ensemble Immobilier à Fort Potentiel! Vous recherchez un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, à rénover selon vos projets et votre imagination? Ne cherchez plus, cette propriété située à Villemeux-sur-Eure est l'opportunité que vous attendiez. Construit en 1930, cet ensemble de 1000 m² potentiel sur 3 niveaux avec longère et commerce de dépendances offre un large espace à exploiter. Il présente actuellement une configuration neutre, sans pièces définies, offrant une belle toile vierge pour créer un espace résidentiel, commercial ou mixte exceptionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'emplacement de cet ensemble est un véritable atout. Proche de tous les points d'intérêt de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux commerces et à la mairie, tous accessibles à pied à seulement 200m. Les caractéristiques principales de cet ensemble comprennent un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté au bois et au fuel, offrant une chaleur agréable. De plus, il est équipé d'un système d'assainissement collectif. Les annexes de la propriété comprennent un vaste parking, idéal pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, et 3 sous-sols offrant des espaces de stockage supplémentaires. L'exposition ouest offre une excellente luminosité tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et agréable. Cette propriété à fort potentiel est une rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou les visionnaires cherchant à créer un espace unique dans un cadre pittoresque. Imaginez les possibilités infinies que cet ensemble pourrait offrir une fois rénové selon vos besoins et vos désirs. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ensemble en un lieu exceptionnel répondant à vos aspirations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Deswarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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