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VENDITA
Appartamento, 83 m²
Göriach
15 860 364 Kč
191 086 Kč/m²
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Appartamento in vendita, 83 m²
Göriach
15 860 364 Kč
191 086 Kč/m²
Listed 41 days ago · 19 May 2026
Appartamento
Categoria
83 m²
Superficie
B
Energia
Informazioni sull'annuncio
Ihr neues Zuhause in Göriach bei Velden am Wörthersee
FERTGSTELLUNG: Sommer 2026
Diese moderne, stilvoll geplante Wohnanlage in Göriach vereint zeitgemäße Architektur mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zum Wörthersee entstehen zwei harmonisch gestaltete Wohnkörper mit insgesamt 10 exklusiven Eigentumswohnungen – perfekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Ab einem Aktionspreis von 628.000,- Euro
WICHTIG: Ein Großteil der Einheiten ist bereits verkauft bzw. reserviert – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen!
IMMO-HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGELage: sonnige Wohnlage in Göriach bei Velden – Nähe WörtherseeÜbergabe: ab sofort / belagsfertig oder - Schlüsselfertige Übergabe 6 Wochen nach KaufvertragWohnfläche: ca. 73 m² bis 84 m²Zimmer: 3 bis 4 ZimmerKüche: Offene Wohnküchen – individuell gestaltbarBaujahr: 2025 / 2026 Energieeffizienz: Luftwärmepumpe & FußbodenheizungBesonderheiten:Großzügige Terrassen, Balkone & EigengärtenLift & barrierearme ErschließungHochwertige Materialien (Parkett, Feinsteinzeug)Elektrische RaffstoresRuhige Grünlage AKTIONSBONUS – NUR BIS 30.06. SICHERN
Nutzen Sie jetzt eine einmalige Gelegenheit und profitieren Sie gleich doppelt:
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Zusätzliche Gebührenersparnis
Bei Kauf & Eintragung bis 30.06. sparen Sie zusätzlich:
1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,2% Pfandrechteintragungsgebühr
Gesamtersparnis: mehrere Tausend Euro möglich, bei Hauptwohnsitzmeldung laut gesetzlichen Bestimmungen und Gegebenheiten
PREISLISTE – VERFÜGBARE WOHNUNGEN
(inkl. -3 % Aktionsrabatt Belags-oder Schlüsselfertig
Top | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche | Außenfläche | Belagsfertig | Aktionspreis (-3%) | Schlüsselfertig + 30.000,- Euro
Top 2 | UG 3 | 83,00 m² | 12,75 m² | € 651.430,00 | € 631.887,10
Top 4 | UG 3 | 82,90 m² | 12,75 m² | € 650.609,00 | € 631.090,73
Top 6 | EG 3 | 83,00 m² | 12,15 m² | € 696.250,00 | € 675.362,50
Top 7 | EG 3 | 73,18 m² | 27,90 m² | € 617.643,00 | € 599.113,71
Top 8 | EG 3 | 82,90 m² | 12,15 m² | € 695.375,00 | € 674.513,75
Bereits verkauft / reserviert
Top 1, Top 3, Top 5, Top 9 und Top 10 sind bereits erfolgreich verkauft.
PKW-Freistellplätze:€ 15.000,- bzw. € 16.000,- pro Stellplatz (nach Verfügbarkeit)Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden, moderne Bäder und großzügige Außenflächen schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Die nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen.
Lage & Lebensqualität
Göriach bei Velden bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Leben am Wörthersee:
Nur wenige Minuten zum WörtherseeVelden Zentrum schnell erreichbarTop Infrastruktur & VerkehrsanbindungHoher Freizeitwert (Natur, Sport, Erholung)Zusammenfassung
Diese hochwertige Neubau-Wohnanlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine moderne Eigentumswohnung in absoluter Toplage zu erwerben – mit attraktiven Aktionspreisen, zusätzlichen Gebührenvorteilen und hoher Wertbeständigkeit.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit – nur noch wenige Einheiten verfügbar!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Cosa è incluso
Parcheggio
Terrazzo
Ascensore
Ascensore
Dati principali
Superficie83 m²
Posti auto1
Classe energeticaB
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
AscensoreSì
TerrazzoSì
ParcheggioSì
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Sincronizzato 1 mese fa
Immobilienscout24 At
15 860 364 Kč
Estimate
Investment economics
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Göriach
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Finanziamento
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.546 €/mese
Tasso 3.55 %TAEG 4.41 %
Anticipo 20 %Mutuo 80 %
126.000 €505.887 € di mutuo
Totale da rimborsare763.853 €
Tasso di interesse3.55 %
TAEG4.41 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio.
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