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Locale commerciale in affitto, 1690 m²
Handewitt, Einkaufszentrum Wiesharder Markt, Kreis Schleswig-Flensburg
13.650 €/mo
8 €/m²
Pubblicato 7 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Modernisierte Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Heideland-Ost, Handewitt.
Das hier angebotene Bürohaus ist in zwei Bauabschnitten errichtet worden. Der Gebäudekomplex ist als Vierseitanlage gebaut und bildet damit einen geräumigen Innenhof.
Insgesamt stehen im Gebäude etwa 1.365 m² für Büros und Konferenzräume zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des hinteren Gebäudetraktes werden weitere 327 m² für Archive, Technik (Serverraum) und Lager genutzt.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt, dichte Hecken, Bäume und Sträucher bilden einen guten Sichtschutz. Das östliche Grundstück (derzeit Parkplatz) ist gepflastert.
Für mehr infos fordern Sie gerne unser Exposé an.
# Ausstattung
- Glasfaser
- offene und helle Gestaltung
- neues Dach
- Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Wallbox
- geräumiger begrünter Innenhof
- zusätzliche Einliegerwohnung im 1. OG, Büronutzung möglich
- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 36
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Warmmiete: 17.400,00 €
- Provision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3,00 Kaltmieten
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 1690 m²
- Nutzfläche: ca. 1566 m²
- Bürofläche: ca. 1298 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in der Gemeinde Handewitt im Gewerbegebiet Heideland-Ost. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist nur wenigen Minuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.
# Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2032-08-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Anbieter-Objekt-ID: 24389TFMostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Superficie utile1690 m²
Posti auto1
ProvvigioneSì