Commercial, Żary — 3 500 000 zł | Landomo

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. Żabikowska

Żary

1 di 29

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Locale commerciale in vendita, 470 m²

Żary

20 430 233 Kč

43 470 Kč/m²

Listed 44 days ago · 17 May 2026

Commerciale

Categoria

470 m²

Superficie

Informazioni sull'annuncio

NA SPRZEDAŻ - DOSKONALE FUNKCJONUJĄCY HOTEL Z PASYWNYM DOCHODEM Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Żar! Przedmiotem sprzedaży jest w pełni działający, dochodowy obiekt hotelowy, położony w Żarach - w prestiżowej, dynamicznie rozwijającej się, atrakcyjnej przemysłowo oraz turystycznie lokalizacji. Hotel od lat cieszy się ugruntowaną pozycją rynkową, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych gości oraz świetne opinie w serwisach rezerwacyjnych. PARAMETRY I FUNKCJONALNOŚCI HOTELU: - 15 komfortowych, nowocześnie wyposażonych pokoi: - pełne umeblowanie, klimatyzacja - prywatne, zmodernizowane łazienki - stały dostęp do internetu - Elegancka recepcja oraz wygodne przestrzenie wspólne dla gości - Prywatny parking, z możliwością postoju samochodów osobowych i busów - Powierzchnia całkowita działki ok. 1000 m², powierzchnia budynku: 470m2 - Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z możliwością dalszej aranżacji i rozbudowy funkcjonalnej. GWARANTOWANY, PASYWNY DOCHÓD Dodatkowo nieruchomość generuje stałe przychody z wynajmu komercyjnego: - 4 garaże - umowy najmu - 3 paczkomaty - aktywne umowy operatorskie z miesięcznymi wpływami. To stabilne źródła przychodów, niezależne od sezonowości hotelu, stanowiące perfekcyjne zabezpieczenie inwestycji i stabilizację cash flow. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Strategiczna lokalizacja - ścisłe centrum miasta Żary - Stabilne i udokumentowane przychody - Wysoka rentowność operacyjna - Ugruntowana baza klientów - prywatnych i biznesowych - Reputacja oraz potencjał marketingowy w kanałach rezerwacyjnych - Możliwość rozwoju i rozbudowy działalności (hostel, long stay, coliving) - Pełna dokumentacja finansowa i prawna dostępna do wglądu DLA KOGO TA INWESTYCJA? Nieruchomość idealna dla: • inwestorów szukających gotowego, w pełni funkcjonującego biznesu • sieci hotelowych planujących ekspansję • właścicieli planujących generowanie pasywnego dochodu • podmiotów realizujących najem instytucjonalny/korporacyjny • osób celujących w bezpieczne lokowanie kapitału w nieruchomościach komercyjnych CENA OFERTOWA - 3 500 000 PLN z możliwością negocjacji po zapoznaniu się z dokumentacją i obiektem.