Terreno in vendita, 1010 m²

Dranske, Rehbergort

264.000 €

261 €/m²

Pubblicato 15 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Im neu erschlossenen Baugebiet "Golfvillage" stehen eine Vielzahl unterschiedlicher Baugrundstücke zur Verfügung. Im Baufeld befinden sich Grundstücksgrößen von ca. 646m² bis ca. 2200m². Hier können Sie sich den Traum vom Ein- bzw. Zweifamilienferienhaus ohne Bauträgerbindung erfüllen. Bei dem hier beschriebenen Mustergrundstück handelt es sich um die Parzelle 9 mit einer Größe von 780 m². Die Grundstücke werden über eine Privatstraße erschlossen. Es sind alle Medien (Schmutzwasser, Trinkwasser, Strom, Gas, Telekom) in der Privatstraße anliegend. Mit dem Kaufvertrag erwirbt der Käufer einen ideellen Anteil an dieser Straße. Ein Verwalter ist bereits bestellt. Die Bebauung erfolgt gemäß B-Plan Nr. 18A in seiner 7. Änderung. Für eine homogene Optik ist eine Reetdacheindeckung wünschenswert, was zu Grenzabständen von jeweils 6 m zu den Nachbarn führt. Die Grundflächenzahl beträgt 0,25 bzw. 0,3. Bei weiteren Fragen zum Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern die Unterlagen zur Verfügung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort # Lagebeschreibung Das Golfvillage wir durch die Privatstraße "Meerblick" erschlossen. Der unverbaubare Ostseeblick reicht vom Blick im Westen nach Hiddensee über nahezu 180° bis hin zur Kreptitzer Heide Richtung Nordosten. Das Hochufer ist ca. 200 m Luftlinie entfernt. Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine hausärztliche Praxis befinden sich in ca. 5-7 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ca. 10 Minuten entfernten Gemeinde Wiek, nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen. Im 3 km entfernten Ortsteil Kuhle wird die älteste Gaststätte Rügens, der "Schifferkrug" betrieben, wo einst 1455 schon Gäste bewirtet wurden. Auch im Marinehistorischen Museum in Dranske lohnt sich ein Besuch. Die Buchwürmer, die das Gefühl eines echten Buches in der Hand noch genießen, versorgt die Ortsbibliothek mit Lesestoff. # Sonstiges Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir stellen Ihnen gern unseren zuverlässigen Finanzierungspartner zur Verfügung! Bei der Fläche handelt es sich um ein Baufläche. Ihre Vorteile: - Keine Bindung an einen Bauträger - Straßenseitig erschlossen - Sofort bebaubar - Frei von einer Käuferprovision - Kauf direkt vom Eigentümer - Kein Bauzwang Sollten Sie sich für ein anderes Grundstück aus dem Baugebiet interessieren, sprechen Sie uns einfach an! Anbieter-Objekt-ID: BBF-1075Mostra di più