Casa in vendita, 98 m², terreno 302 m²

Bietigheim, Landkreis Rastatt

489.377 €

4.983 €/m²

Pubblicato 22 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

"Ihr künftiges Haus mit allem Drum und dran!" Lassen Sie sich von unserem außen wie auch innen vollumfänglich (!) ausgestatteten Einfamilienhaus "LifeStyle 09 S" begeistern und wohnen Sie künftig glücklich und mietfrei mit Ihrer Familie in Ihrem ganz persönlichen individuell gestalteten "eigenen Nest". Und wenn Sie möchten, können Sie durch Eigenleistung noch zusätzlich eine Menge Geld sparen. # Ausstattung ✅ Haus in hochwertiger Holzständerbauweise. ✅ Vollausstattung Innenbereich (*ausgenommen Küche). ✅ Bodenbeläge. ✅ Wandbeläge. ✅ Sanitärobjekte. ✅ Innentüren. ✅ Zubehör. ✅ Material+ Montage Holztreppe Buche mit Edelstahlgeländer. ✅ Innenwände in Rahmenkonstruktion aus gehobeltem Holz. ✅ Haus-Photovoltaikanlage 8 kWp mit ca. 10 kWh Speicher. ✅ Heizung Luft/Wasserwärmpepumpe. ✅ Fußbodenheizung. ✅ Be- und Entlüftungsanlage. ✅ Wärmeschutz DIN 4108 und GEG. ✅ Schallschutz DIN 4109. ✅ Außenwand mit mineralischem Außenputz. ✅ Außenwand-Schutzanstrich für Oberputz. ✅ Rollläden aus Aluminium. ✅ Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung. ✅ Dach in zimmermannsmäßiger Pfettendachkonstruktion. ✅ Dach eingedeckt in Finkenberger-Betondachziegel. ✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink. ✅ Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. ✅ Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb. ✅ Hauseingangstür mit 3-fach Verriegelung und elektrischem Türöffner. ✅ Raumhöhe 275 cm. ✅ Obergeschosshöhe/Kniestock auf 280 cm. ✅ Sanitärrohinstallation. Zusätzlich inklusive: ✅ Grundstückskosten. ✅ Fußbodenestrich. ✅ Sanitärrohinstallation. ✅ Material + Montage Elektropaketpaket. ✅ Freie Wandänderung / Grundrißänderung. ✅ Architektenleistung inklusive Vermessungsleistung und Planung. ✅5-fach Versicherung ✅15 Monate Festpreisgarantie. Ausbauhauseigenschaft Nr. 1: Ihren persönlichen Ideen sind kaum Grenzen gesetzt! - Grundstücksfläche: ca. 302 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Bietigheim liegt im Landkreis Rastatt, nur wenige Minuten von Rastatt und etwa 20 km südlich von Karlsruhe entfernt. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vor Ort. Durch die Nähe zur A5 und die gute Anbindung an den ÖPNV ist Bietigheim verkehrstechnisch bestens erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Sie haben bereits ein eigenes Grundstück? Gerne stehe ich Ihnen hierbei bei der Bauberatung zur Seite. Gemeinsam planen und gestalten wir Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und setzen Ihr Bauvorhaben Schritt für Schritt professionell um. Sie suchen an einem anderen Ort und haben noch kein passendes Grundstück? Ich begleite Sie persönlich bei der Suche nach dem für Sie perfekten Bauplatz für Ihr Traumhaus. Durch mein Netzwerk und meine Erfahrung habe ich Zugang zu Grundstücken, die oft nicht öffentlich inseriert sind - auch zu exklusiven Flächen. # Sonstiges Ihre Vorteile mit massa haus - dem Marktführer im Bereich Fertighaus-Ausbauhaus: ✅ Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Baufortschritt. ✅ Über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien. ✅ Marktführer mit zertifizierter Qualität und nachhaltiger Herstellung. ✅ Schnelle Lieferzeit: nur 14 Wochen nach Erfüllen aller Voraussetzungen. ✅ Kurze Bauzeiten. ✅ Made in Germany - vom Keller bis zum Dach. ✅ TÜV-geprüfte Markenqualität. ✅ Gesundes Wohnklima - TÜV-"Toxproof"-Siegel. ✅ Persönliche Beratung und Betreuung aus einer Hand. ✅ Unabhängiger Finanzierungsservice. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4282-559-kw20-10700Mostra di più

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