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VENDITA
Casa, 211 m², terreno 710 m²
Netphen, Walpersdorf
598.952 €
2.839 €/m²
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Casa in vendita, 211 m², terreno 709 m²
Netphen, Walpersdorf
619.961 €
2.938 €/m²
Pubblicato 18 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Das CELEBRATION 211 ist ein durchdachtes Zweifamilienhaus, das sich durch seine elegante Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung auszeichnet. Mit insgesamt 211 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 709 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Aufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Stunden und unvergessliche Familienmomente. Die raumhohe Verglasung sorgt nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern bietet auch einen Blick ins Grüne, während unterschiedliche Dachformen dem Gebäude eine individuelle Note verleihen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des CELEBRATION 211 besticht durch seine praktische und familienfreundliche Aufteilung. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 211 m² ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse geschaffen. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich für gemeinschaftliche Aktivitäten einlädt. Die zwei Badezimmer sind geschickt platziert, um sowohl den Alltag zu erleichtern als auch Privatsphäre zu gewährleisten.
Komfortdetails wie der eigene Technikraum für jede Wohneinheit und die Möglichkeit, das Haus mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon zu erweitern, machen das CELEBRATION 211 zu einem echten Wohlfühlort. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch die großen Fensterfronten entstehen, und erleben Sie, wie das Tageslicht Ihr Zuhause zum Leben erweckt.
Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, Teil des Bauprozesses zu werden und Ihre persönliche Handschrift in Ihr neues Zuhause einzubringen. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten. So entstehen nicht nur Kostenersparnisse, sondern auch ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
- Grundstücksfläche: ca. 709 m²
# Lagebeschreibung
Netphen präsentiert sich als eine lebenswerte Gemeinde, die Ihnen zahlreiche Vorteile in unmittelbarer Nähe bietet. Von Bildungseinrichtungen über medizinische Versorgungszentren bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn einen flexiblen Zugang zu den nahegelegenen Städten und Regionen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren, die Ihren Alltag erleichtert.
Besonders für Familien bietet Netphen ein attraktives Umfeld: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Netphen und den umliegenden Orten vorhanden und gut angebunden.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Verschiedene Hausarztpraxen, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sorgen für eine umfassende Betreuung im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene medizinische Versorgungszentren und Kliniken in der Region.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege für Besorgungen des täglichen Lebens.
Darüber hinaus zeichnet sich Netphen durch ein aktives Vereinsleben aus. Sportvereine, Musikvereine, kulturelle Initiativen sowie zahlreiche Freizeit- und Gemeinschaftsangebote schaffen eine lebendige Dorfgemeinschaft und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft macht Netphen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
# Sonstiges
Ein Haus zu bauen gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist ein Ansprechpartner, der Sie von Anfang an kompetent und verlässlich begleitet.
Mein Name ist Anna Marie Heckmann und ich begleite Bauinteressenten als selbstständige Handelsvertreterin für Bien-Zenker in der Region Rheinisch-Bergischer Kreis, Oberbergischer Kreis sowie Siegen-Wittgenstein auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause.
Viele Menschen bauen nur einmal im Leben. Deshalb lege ich großen Wert auf eine transparente Beratung, eine realistische Planung und eine persönliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe.
Bien-Zenker zählt zu den erfahrensten Hausherstellern Deutschlands mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern. Bauherren profitieren unter anderem von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion, einer Festpreisgarantie sowie modernen energieeffizienten Baukonzepten bis hin zum KfW-40 Standard.
Die dargestellten Häuser und Grundrisse dienen als Beispiele. Bien-Zenker plant jedes Haus individuell nach den Wünschen der Bauherren.
Bei angebotenen Grundstücken handelt es sich grundsätzlich um reale Grundstücke. Aus Rücksicht auf Eigentümer und Partner geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter.
Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Anbieter-Objekt-ID: 12709-57250CEL211SDZAF1905Mostra di più
Dati principali
Superficie abitabile211 m²
Superficie del terreno709 m²
Camere da letto5
Locali6
ProvvigioneNo
