Terreno in vendita, 1135 m²

Berlin, Buch

550.000 €

485 €/m²

Pubblicato 10 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.135 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims in einer etablierten Wohnlage von Berlin-Karow. Das Areal präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten, gewachsenen Zustand, der Ihnen viel Gestaltungsfreiraum für Ihre persönliche Gartenplanung eröffnet. Durch den charaktervollen Altbaumbestand erhält das Grundstück seinen ganz eigenen, privaten Charakter und bietet bereits jetzt eine angenehme Privatsphäre. Dies bildet eine hervorragende Basis, um – unter Berücksichtigung der vorhandenen Umgebungsbebauung – Ihr persönliches Bauvorhaben zu realisieren. Ob repräsentatives Einfamilienhaus oder eine moderne Doppelhaushälfte: Die Fläche lässt vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zu, die sich harmonisch in die aufgelockerte Nachbarschaft einfügen. Die derzeitige Bebauung besteht aus zwei kleineren Gebäuden, die als Abrissobjekte einzustufen sind - dieses gibt Ihnen die Freiheit, bei der Neugestaltung des Geländes völlig kompromisslos vorzugehen. So schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der modernes Wohnen und einen weitläufigen Garten ideal kombiniert. Das Grundstück ist eine echte Rarität für Käufer, die Wert auf Ruhe und eine beständige, gutbürgerliche Wohnatmosphäre legen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen von Grund auf planen möchten. # Ausstattung - Südwest Ausrichtung - Vollerschlossenes Grundstück - Stadtvilla / Einfamilienhaus möglich - Doppelhaushälfte möglich - Tolle ruhige Wohnlage - teilbares Grundstück - Flexibel bebaubar - Großzügiger Familiengarten - Ideale Baufläche - Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. # Lagebeschreibung Willkommen in Berlin-Karow, einem ausgesprochen gefragten Wohngebiet für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende. Die Umgebung besticht durch ihre gehobene Wohnqualität in einer gewachsenen, gutbürgerlichen Siedlungsstruktur, die für ihre gepflegten Grundstücke und die grüne Nachbarschaft bekannt ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen. Naturfreunde kommen dank des nahegelegenen Naturschutzgebietes Karower Teiche voll auf ihre Kosten, welches ideale Möglichkeiten für Erholung und ausgedehnte Spaziergänge in unberührter Natur direkt vor der Tür bietet. Auch die tägliche Versorgung ist exzellent: Vielfältige Supermärkte, Arztpraxen und Dienstleister finden Sie bequem im Ortskern, während Schulen und Kitas die hervorragende soziale Infrastruktur für Familien abrunden. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung bleiben Sie zudem stets flexibel. Mit der S-Bahn der Linie S2 sowie verschiedenen Buslinien gelangen Sie zügig und direkt in das pulsierende Berliner Stadtzentrum. Autofahrer profitieren darüber hinaus von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A114 und des Berliner Rings, was eine optimale Verbindung sowohl in die Berliner City als auch in das Brandenburger Umland ermöglicht. Anbieter-Objekt-ID: L-MHMEJT3Mostra di più