1 di 9
1/9
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Appartamento 3 locali in vendita, 65 m²
Lustenau
12 462 150 Kč
191 714 Kč/m²
Listed 58 days ago · 2 May 2026
Appartamento
Categoria
65 m²
Superficie
Informazioni sull'annuncio
Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten.
Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.
Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung - ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten.
Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
TOP 7 | Schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Morgensonne
Mehr als nur vier Wände
Sie genießen Ihr Frühstück auf der Terrasse in der Morgensonne und mit Vogelgezwitscher - und der Tag startet automatisch schön. Die großzügige nach Osten ausgerichtete Terrasse ist besonders im Hochsommer ideal, da die Temperaturen auf Ihrer Terrasse stets angenehm bleiben.
Innen überzeugt die Wohnung mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und zwei individuell nutzbaren Zimmern. Dazu kommen das Bad, ein separates WC sowie eine praktische Abstellfläche im Außenbereich, die Stauraum und Ordnung schafft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnfläche ca. 65 m²
2 individuell nutzbare Zimmer
kompakter Grundriss - ideal für Singles, Paare und Klein-Familien
großzügige Terrasse inkl. Abstellbox mit Morgensonne
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
Widum 32 in Lustenau zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Ortszentrum als auch Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Rimo Immobilien GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Rimo Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Maximilian","lastname":"Kaufmann","phone":"+43 664 2535 458","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/5e4e8fa898c69414a2dc9c083bd92db0/fc_h600_w800/3m9LmJs2o2WuIrWD8u49gz.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Dornbirn","countryCode":null,"street":"Lustenauerstraße 56, mono, 1. OG","zipCode":"6850"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Ende 2027","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15072993","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":[{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 1","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/4UxF04ze94FaqZRR3jQKOR20260307.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 2","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/2pT1EEEvoK9AmI1JVvCfLx20260307.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 3","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/wcwycLWZKWRz9FZTe8CFE20260307.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 4","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/3FyfZjeR5q9ihrZkb6samx20260307.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 5","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/5PavdcSlmXxkjUxWvIdC7p20260307.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 6","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/2eN3BQ2NCbOAC2B5gQ8rG220260307.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 7","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/46ALLv9FRXL8NsITik6k5w20260324.pdf"}],"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Z3yO1Q/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/2790f806d3c4b97f7c6341cb599b7ec2/fm_h1080_w1920/7cdBkRTv2N6btqToJAL5aW20260307.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/3L6E_w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/6a51d885c4d344740569a33ab1953e75/fm_h1080_w1920/5iLl5hh0VrmcvX852ExgWv20260312.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/78hkoQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/48e6b0df0ab5b37abe9893d75f0cecb8/fm_h1080_w1920/4t1UPM2uEeLTtomaqpA8mK20260115.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/pHHgdQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/bb26171a8fcc4864fa68cc600984c411/fm_h1080_w1920/1W02uBfReRoEH4lo2chyXg20260307.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/IldfKg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f1645c3381f7f6e1a9691a259ca97ebe/fm_h1080_w1920/r7ROYT3vtqOJ7CbtV0LUJ20260307.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/L90YVw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/201a70151cfc1a16304f120829f12138/fm_h1080_w1920/5W03Y8K63juD38vqs3Qwb320260307.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_Q2sJQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f0c90d0817c73256620146d9a239a33f/fm_h1080_w1920/73uOx6laQDmva1fNGVWQ4r20260307.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/taguAA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/30c07cecc87f0f29bb9ad3beb06368f9/fm_h1080_w1920/2Th7REJqsF6QjNFHlNuYj620260307.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/LkBalg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0e4bf071e31e3e3397f5119eee701a3a/fm_h1080_w1920/4w1tVlJcvcJsLNTuGtoq0F20260307.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-05-02T23:15:00.000Z","externalID":"5681/626","importId":"af446cf0-4904-11f1-82ec-31500333b545","importTime":"1778041989439","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15072993","originalFileName":"import_1234_delta_1778041983567.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-06T04:36:31.790Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["BATHTUB","PARQUET_FLOOR","ELEVATOR","PARKING_PLACE","BARRIER_FREE","CELLAR","TERRACE","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":65},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":7},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":65}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":496500,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"FREE_TEXT_PRICE","net":null,"text":"Tiefgaragenparkplätze € 28.200,- pro Stellplatz.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":496500,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A+","value":0.65},"fuelTypes":["HEAT_PUMP"],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":30.62}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Lustenau","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,74942,75111,75369],"state":"Vorarlberg","street":"Widum 32/Top 7","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.95,"kindergarden":0.58,"school":0.56,"shopping":0.73,"trafficConnection":0.73},"zipCode":"6890","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"vorarlberg","name":"Vorarlberg","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-dornbirn","name":"Bezirk Dornbirn","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"lustenau","name":"Lustenau","osmAdminLevel":8}]}},"title":"1A-Lage von Lustenau - Ruhige und Zentrale Terrassenwohnung - Top 7 - Jetzt Nebenkosten sparen"}}]
Cosa è incluso
Ascensore
Seminterrato
Ascensore
Cantina
Dati principali
Superficie65 m²
Camere da letto3
AscensoreSì
SeminterratoSì
Pubblicato su
Sincronizzato 2 mesi fa
Derstandard At
12 462 150 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mappa
Posizione
Lustenau
Mappa non disponibile
Questo annuncio non include coordinate esatte.
Zona
Servizi nelle vicinanze
Lustenau
Posizione esatta non disponibile
Per calcolare le distanze servono le coordinate dell'annuncio.
Finanziamento
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.001 €/mese
Tasso 3.55 %TAEG 4.41 %
Anticipo 20 %Mutuo 80 %
99.000 €397.500 € di mutuo
Totale da rimborsare600.196 €
Tasso di interesse3.55 %
TAEG4.41 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio.