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VENDITA
Appartamento 2 locali, 96 m²
Wien
699.000 €
7.281 €/m²
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Appartamento 4 locali in vendita, 154 m²
Wien
939.900 €
6.085 €/m²
Pubblicato 2 mesi fa · 4 mag 2026
Appartamento
Categoria
154.46 m²
Superficie
Informazioni sull'annuncio
1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 4
"Der Gartenblick."
Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
- 5-Zimmer-Eigentumswohnung
- Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau
- Auf Baurechtsgrund
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum Garten
- Jedes Schlafzimmer mit Gartenzugang
- Bad mit Walk-In Dusche und WC
- Zusätzliches Bad mit Badewanne
- 2 zusätzliche WC's
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 939.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
- Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran
- 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau
- Nahe der UNO-City und Vienna International School
Exklusivität inklusive.
An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.
Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Änderungen vorbehalten.
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Cosa è incluso
Ascensore
Ascensore
Dati principali
Superficie154.46 m²
Camere da letto4
AscensoreSì
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Finanziamento
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.784 €/mese
Tasso 3,55 %TAEG 4,41 %
Anticipo 20 %Mutuo 80 %
188.000 €751.900 € di mutuo
Totale da rimborsare1.135.314 €
Tasso di interesse3,55 %
TAEG4,41 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Rates updated aprile 2026
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