Locale commerciale in affitto, 150 m²

Hamburg, St. Pauli

2.700 €/mo

18 €/m²

Pubblicato 26 gen 2026

Commerciale

Categoria

150 m²

Superficie

Informazioni sull'annuncio

Hallo! Zur Nachmiete steht ein 150 m² großes Eckbüro im Turm E (hinten rechts) des Hamburger Medienbunkers an der Feldstraße 66. Die Fensterausrichtung im ersten Stock sorgt für angenehmes, indirektes Licht über den gesamten Tag hinweg – ideal für konzentriertes Arbeiten in inspirierender Atmosphäre. Dabei ist es durch die 1,4 m dicken Außenwände zu jeder Jahreszeit relativ temperaturstabil. Mitten im Herzen von St. Pauli und direkt im Zentrum des Hamburger Nachtlebens gelegen, ist der Bunker weit mehr als ein historisches Bauwerk. Er ist ein pulsierender Ort, an dem Innovation, Kreativität und Geschichte aufeinandertreffen. Über 30 Mieter:innen aus der Kreativszene – darunter Theater, Sport, Clubs, Ateliers und Studios – prägen das lebendige Umfeld. Regelmäßige kulturelle Events und wechselnde Künstler:innen machen den Standort zu einem echten Hotspot für Kunst, Kultur und urbanes Leben. Der Grüne Bunker St. Pauli steht zudem international für zukunftsweisende Stadtentwicklung: 2025 wurde er auf der MIPIM in Cannes mit dem Award „Best Conversion“ ausgezeichnet. Eine Anerkennung für die gelungene Transformation eines historischen Relikts in eine nachhaltige Sehenswürdigkeit für Gemeinschaft, Kultur und Zukunft. Auch international genießt der Bunker höchste Aufmerksamkeit: Als einzige deutsche Destination wurde er von der New York Times in die Liste der „52 Places to Travel 2025“ aufgenommen – ein Beleg für seine einzigartige Verbindung aus Architektur, Geschichte, Kultur und urbaner Strahlkraft. Ein Büro für alle, die mehr als einen Arbeitsplatz suchen – sondern Teil eines außergewöhnlichen Ortes sein möchten. Es gibt Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, eine halbe Stunde ist für Kunden oder Gäste kostenlos, feste Parkplätze können angemietet werden! In nächster Umgebung steht außerdem der riesige Heiligengeistfeld-Parkplatz zur Verfügung. Bus- und Bahnanbindung sind direkt vor der Tür. Kulinarische Einrichtungen jeglicher Art, die Alster und der Hafen sind fußläufig zu erreichen. Die Räume in L-Form verfügen zum einen über schallschluckende Moltonvorhänge, zum anderen über Deckenhänger, die aus der „JustMusik“-Zeit stammen, und seinerzeit für absolute Ruhe in den High Fidelity Räumen des Vormieters gesorgt haben, sowie über 2 getrennte Bäder (M/F). Die Damentoilette verfügt über eine Dusche, die ich nachgerüstet habe. Ebenso ist eine Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler installiert worden. Dafür und für ein paar andere Sachen würde ein leichter Abstand anfallen. Im gesamten Büro ist zB ein stabiles Ethernet Netzwerk vorhanden, sowie inzwischen ein schneller Glasfaseranschluß von Versatel 1&1 mit 100 mb up und 300 mb up. Es besteht darüberhinaus die Möglichkeit, unterschiedlichste Büromöbel zu übernehmen, wie Büroschränke, -Tische und -Stühle und Regale als auch gewisse "Spielzeuge“, wie eine französische Turnier-Tischtennisplatte, Klavier, Boxsack mit Galgen, Judomatten, extrem stabile Wandhalterungen, 2 große Aktiv-Boxen von Teufel, diverses Fahrradmontagezeugs usw. Unter den fast 5 m hohen Decken gibt es einen dachbodenähnlichen Stauraum mit viel Platz, der innerhalb eines Seitenraums ab 2m Höhe beginnt. Die Räume leben von der bunkertypischen Patina im industrieellen Loftstil —siehe Bilder, und sie bieten Potential sowohl zum ruhigen fast meditativen Arbeiten als auch für lautstarke und maßlose Feiereien. Für absolut ausreichende Sicherheit dafür sorgen 2 Stahltüren im Eingang. Die aktuelle Warmmiete beträgt gute 2600,-€ und wird wahrscheinlich auf gute 3K angehoben werden nach Mieterwechsel. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Bunkers und erfolgt über 40 Stufen in den ersten Stock. Ein barrierefreier Zugang wäre leider nur über Umwege aber eher unmöglich. Beantwortung weiterer Fragen sowie Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich!Mostra di più

Cosa è incluso

Parcheggio