Heim/Apartment/Klagenfurt am Wörthersee
URBAN ROOTS – 3 Zimmer-Wohnung mit südseitigem Garten und integriertem Kellerabteil
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URBAN ROOTS – 3 Zimmer-Wohnung mit südseitigem Garten und integriertem Kellerabteil - Aðalmynd
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3 herbergja til sölu, 84 m²

Klagenfurt am Wörthersee

620.000 €

7.361 €/m²

Listed 3 months ago · 29 Mar 2026

Íbúð

Flokkur

84.23 m²

Flatarmál

Ground / 2

Hæð

2025

Byggingarár

C

Orka

Um þessa auglýsingu

Wohnen mit Charakter – urban, naturnah und anspruchsvoll Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl – eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente – hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Riedergarten. Eine Klasse für sich. • Kleine, moderne Wohnanlage • Neubau – Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze • Individuelle Grundrisse • Deckenkühlung – inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume • Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/ URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint außergewöhnliche Architektur mit durchdachter Funktionalität. Das zentrale Element der Wohnung ist die südseitige Terrasse mit einem kleinen, angrenzenden Eigengarten – ein privates Refugium mitten im Alltag. Der Grundriss? Unkonventionell. Raffiniert. Individuell. Eine echte Besonderheit: ein Kellerabteil, das in der Wohnung integriert ist – praktisch und einzigartig.Show more

Hvað er innifalið

Bílastæði
Verönd
Lyfta
Kjallari
Lyfta
Kjallari

Lykiltölur

HæðJarðhæð / 2
Flatarmál84.23 m²
Herbergi3
Svefnherbergi2
Bílastæði1
Byggingarár2025
OrkuflokkurC
HitunGólfhiti
LyftaJá
VeröndJá
KjallariJá
BílastæðiJá

Auglýst á

Samstillt fyrir 1 mánuði

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620.000 €

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RGB Riedergarten Bauträger GmbH

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Kort

Staðsetning

Áætluð staðsetning byggð á svæði auglýsingarinnar.

Klagenfurt am Wörthersee
Kortaskoðun

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn birtast þegar þessi hluti er sýnilegur.

Hverfi

Þjónusta í nágrenninu

Áætlaðar vegalengdir byggðar á svæði auglýsingarinnar.

Klagenfurt am Wörthersee

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Fjármögnun

Lánareiknivél

Áætluð mánaðargreiðsla

2.496 €/mán

Vextir 3,55 %ÁHK 4,41 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
124.000 €496.000 € lán
Heildarendurgreiðsla748.924 €
Vextir3,55 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar4,41 %

Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Rates updated apríl 2026

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Nálæg eign

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10 m í burtu
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2 herbergja, 76 m²
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2 742 272 zł
36 082 zł/m²
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UNSEREINS | Eins für Alle. Modernes Wohnen in Klagenfurt. *BAUSTART ERFOLGT*, Klagenfurt am Wörthersee
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1 396 845 zł
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3 - Zimmer Wohnung in Harbach - HeimatGlück - Freitags Afterworkbesichtigung 12 - 16 Uhr, Klagenfurt am Wörthersee
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Klagenfurt am Wörthersee
1 407 985 zł
18 129 zł/m²
10 m