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SALA
1 herbergja, 45 m²
Wien
3 990 900 Kč
88 678 Kč/m²
1 af 11
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No longer available
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Íbúð til sölu, 33 m²
Wien
4 239 089 Kč
128 462 Kč/m²
Listed 55 days ago · 6 May 2026
Íbúð
Flokkur
33 m²
Flatarmál
Um þessa auglýsingu
Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 33m² (inkl. Loggia) finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist in einen Innenhof ausgerichtet. Sie erreichen die Millennium City und die U-Bahn U6 fußläufig in ca. 7 Minuten, ebenso die Donauinsel. Eine verflieste Loggia lädt ein, den Kaffee zum Frühstück oder abends ein Glas Wein im Freien zu genießen. Für Menschen mit einem grünen Daumen kann sie sich auch in einen eigenen kleinen Garten Eden verwandeln. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel und Geräte verkauft. Aktuell wird in eine Photovoltaikanlage investiert, um die Betriebskosten längerfristig zu senken.
Schnellentschlossene sparen jetzt noch neben der Maklerprovision (3,6%) auch die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) bis 1.7.2026. Schützen Sie ihr Geld vor der Inflation und investieren Sie in ihr Wohnungseigentum! Eine Investition in die Zukunft.
Kurzinfo zu Ausführung und Ausstattung
geräumiger Wohnbereich - ca. 20 m²
Vorraum mit Fliesen
Badezimmer mit Dusche, WC und Unterschrank
Bodenbelag - Fliesen und Parkett
Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz
Waschküche
Bis auf zwei kleine Stiegen im Hauseingangsbereich kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden.
Lage
Sie suchen Entspannung in einer Grünanlage? Die naheliegende Parkanlage Friedrich-Engels-Platz sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel in der Millennium City einen BillaPlus und Restaurants. Dort können auch Angebote zur sportlichen Ertüchtigung und zur Unterhaltung (Kino) in Anspruch genommen werden. Rund um den Friedrich-Engels-Platz finden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Eisdiele, ein SPAR-Markt samt Tiefgarage und eine Apotheke, um einige zu nennen. Die Polizeiinspektion Vorgartenstraße befindet sich an der gegenüberliegenden Seite des Wohnblocks.
Öffentliche Verkehrsanbindungen
1 Gehminute zu den Autobussen 5A, 11A, N8 am Friedrich-Engels-Platz
7 Gehminuten zur U-Bahn U6 - "Handelskai" und zur S-Bahn
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Hvað er innifalið
Lyfta
Kjallari
Lyfta
Kjallari
Lykiltölur
Flatarmál33 m²
Svefnherbergi0
LyftaJá
KjallariJá
Auglýst á
Samstillt fyrir 2 mánuðum
Derstandard At
4 239 089 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Kort
Staðsetning
Áætluð staðsetning byggð á svæði auglýsingarinnar.
Wien
Kortaskoðun
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn birtast þegar þessi hluti er sýnilegur.
Hverfi
Þjónusta í nágrenninu
Áætlaðar vegalengdir byggðar á svæði auglýsingarinnar.
Wien
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Fjármögnun
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
679 €/mán
Vextir 3.55 %ÁHK 4.41 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
34.000 €134.888 € lán
Heildarendurgreiðsla203.671 €
Vextir3.55 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar4.41 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari.
Nálæg eign
Svipaðar eignir í nágrenninu
Sambærilegar eignir í kringum þessa staðsetningu, raðað eftir fjarlægð, herbergjaskipan, stærð og verði.
220 m í burtu
220 m
1/7
SALA
Íbúð, 52 m²
Wien
3 639 500 Kč
69 326 Kč/m²
220 m
1/7
SALA
2 herbergja, 57 m²
Wien
5 998 900 Kč
105 244 Kč/m²
220 m
