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SALA
Hús, 149 m², lóð 930 m²
4224 Wartberg ob der Aist, Wartberg ob der Aist
646.923 kr./m²
96.689.600 kr.
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Hús til sölu, 155 m², lóð 1054 m²
4230 Pregarten, Pregarten
97.544.000 kr.
629.266 kr./m²
Skráð 19. maí 2026
Um þessa auglýsingu
EIN mit 25 er Ziegel gebaute Rohbauten in idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten neben einem Grüngürtel.
HAUS 1 ist VERKAUFT. Haus 2 ist noch verfügbar.
Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 154 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohbauten wurden von einer renommierten Baufirma errichtet, zudem liegt ein Sachverständigengutachten über den Rohbau vor.
ANSCHLÜSSE FÜR KANAL, WASSER UND STROM SIND SCHON VORHANDEN
DIE HÄUSER HABEN EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT VIELEN FENSTERN UM DIE TOLLE AUSSICHT EINZUFANGEN.
DAS HAUS KANN BELAGSFERTIG UM 685.000 Euro oder SCHLÜSSELFERTIG um 740.000 Euro gekauft werden.
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer/Büro sowie Bad/WC.
Obergeschoss (ca. 74 m²):
Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad/WC.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.106 m² und verbindet Naturidylle mit perfekter Stadtnähe.
DER PREIS IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND PRO HAUS !
Häuser zwischen Pregartsdorf Nr. 81 und Nr. 84, gegenüber Nr. 55.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Sýna meira
Hvað er innifalið
Verönd
Bílskúr
Bílastæði
Lykiltölur
Íbúðarflatarmál155 m²
Lóðarstærð1 054 m²
Svefnherbergi4
Baðherbergi1
Herbergi5
Bílastæði2
Byggingarár2025
OrkuflokkurB
HitunMiðlæg
Auglýst á
