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Íbúð til sölu, 48 m²
Dubai
4 267 000 Kč
88 904 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Íbúð
Flokkur
48 m²
Flatarmál
Um þessa auglýsingu
11 Hills Park von TownX Real Estate Development ist ein exklusives Wohnprojekt, das derzeit im Dubai Science Park entsteht. Es bietet einen ruhigen Lebensstil inmitten von Innovation und Natur. Der markante 18-stöckige Wohnturm (plus fünf Parkebenen und ein Dachgeschoss) wurde entworfen, um modernen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen und zukunftsorientiertem Design zu verbinden.
Die verfügbaren Einheiten umfassen Studios (ca. 44-48 m²) und 1-Schlafzimmer-Apartments (ca. 76-77 m²), alle mit bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, offenen Grundrissen, Einbauschränken und intelligenter Schließtechnik mit digitalem Tastenfeld und Fingerabdruckzugang.
Nachhaltig konzipiert und gemäß Green Building Standards zertifiziert, verfügen alle Wohnungen über leistungsstarke Belüftungssysteme, individuelle Verbrauchszähler sowie hochwertige Materialien wie Porzellanfliesen mit Holzoptik, feuerbeständige Eingangstüren und ein modernes, elegantes Interieur.
Die Bewohner profitieren von zahlreichen Premium-Annehmlichkeiten, die den Alltag aufwerten:
Landschaftlich gestaltete private Gärten und Ruhebereiche
Zwei Rooftop-Infinity-Pools (je ca. 25 × 5 m) - getrennt für Männer und Frauen
Zwei voll ausgestattete Fitnessstudios (ebenfalls getrennt, mit Technogym- oder vergleichbarer Ausstattung)
Joggingstrecke und begrünte Wege
Kinderspielplatz
Multifunktionale Sportzone mit Basketballplatz, Paddle-Tennis und Freizeitflächen
24/7 Concierge-Service und gesicherte Parkmöglichkeiten
11 Hills Park befindet sich im Zentrum des Dubai Science Park - einem aufstrebenden Standort für Fachkräfte aus Wissenschaft, Gesundheit und Technologie. Die Lage bietet exzellente Anbindung an:
Dubai Hills Mall (ca. 5 Min.)
Mall of the Emirates (ca. 10 Min.)
Dubai Mall (ca. 15 Min.)
Jumeirah Beach (ca. 12 Min.)
Palm Jumeirah (ca. 15 Min.)
Beide internationalen Flughäfen (ca. 22 Min.)
Preise beginnen bei etwa 170.000-190.000 EUR, mit einem 60/40-Zahlungsplan - üblicherweise 20 % bei Buchung, 60 % während der Bauphase und 40 % bei Übergabe. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 bis Anfang 2027 geplant.
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Lykiltölur
Flatarmál48 m²
Svefnherbergi0
Auglýst á
Samstillt fyrir 2 mánuðum
Derstandard At
4 267 000 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Kort
Staðsetning
Dubai
Kort ekki tiltækt
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Hverfi
Þjónusta í nágrenninu
Dubai
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
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Fjármögnun
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
685 €/mán
Vextir 3.55 %ÁHK 4.41 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
34.000 €136.000 € lán
Heildarendurgreiðsla205.350 €
Vextir3.55 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar4.41 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari.