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3400, Holzgasse, Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs, Doppelhaus
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3400, Holzgasse, Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs, Doppelhaus - Aðalmynd
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Hús til sölu, 127 m²

Klosterneuburg

25 706 815 Kč

202 666 Kč/m²

Listed 2 months ago · 16 Apr 2026

Hús

Flokkur

126.85 m²

Flatarmál

Um þessa auglýsingu

3400 Klosterneuburg | Holzgasse 47 | Haus 1 Wunderbar am Ölberg mitten in der Natur liegt dieses traumhafte Grundstück in der Holzgasse in Klosterneuburg. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Hier errichten wir für Sie zwei sensationelle Häuser mit Top-Ausstattung auf Eigengrund. Vertrauen Sie auf Glorit als Marktführer in Wien und Umgebung – wir wurden zum 7. Mal in Folge gewählt zum „Top Developer“. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis belagsfertig plus: 1.059.900 EUR • Kaufpreis schlüsselfertig: 1.099.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • In idyllischer Grünlage • Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe • Weinbaugebiet und Heurige fußläufig • Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.

Hvað er innifalið

Bílastæði
Verönd
Kjallari
Kjallari

Lykiltölur

Íbúðarflatarmál126.85 m²
Lóðarstærð314 m²
Svefnherbergi3
Bílastæði1
HitunGólfhiti
VeröndJá
KjallariJá
BílastæðiJá

Auglýst á

Samstillt fyrir 2 vikum

Immobilienscout24 At

25 706 815 Kč

Hafa samband

V

Verkaufsteam

GLORIT Bausysteme GmbH

Sími

0810311900

Kort

Staðsetning

Áætluð staðsetning byggð á svæði auglýsingarinnar.

Klosterneuburg
Kortaskoðun

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn birtast þegar þessi hluti er sýnilegur.

Hverfi

Þjónusta í nágrenninu

Áætlaðar vegalengdir byggðar á svæði auglýsingarinnar.

Klosterneuburg

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Fjármögnun

Lánareiknivél

Áætluð mánaðargreiðsla

4.268 €/mán

Vextir 3.55 %ÁHK 4.41 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
212.000 €847.900 € lán
Heildarendurgreiðsla1.280.267 €
Vextir3.55 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar4.41 %

Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari.

Nálæg eign

Svipaðar eignir í nágrenninu

Sambærilegar eignir í kringum þessa staðsetningu, raðað eftir fjarlægð, herbergjaskipan, stærð og verði.

10 m í burtu
Exklusives Wohnen im Grünen, Klosterneuburg
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SALA
Hús, 160 m²
Klosterneuburg
23 041 300 Kč
144 020 Kč/m²
10 m
6 extravagante Doppelhaushälften in Traumlage von Weidling, Klosterneuburg
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Hús, 121 m²
Klosterneuburg
22 774 506 Kč
187 726 Kč/m²
10 m
NEU! SCHLÜSSELFERTIG ++ EIGENGRUND: KEIN PACHT- ODER BAURECHT ++ ZIEGELMASSIV ++ KELLER ++ PKW-STELLPLÄTZE ++ KLOSTERNEUBURG ++, Klosterneuburg
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Hús, 139 m²
Klosterneuburg
22 046 886 Kč
158 500 Kč/m²
10 m
PREISREDUKTION! EXKLUSIVE 4-5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT FREIFLÄCHEN IN GRÜNRUHELAGE!, Klosterneuburg
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Hús, 112 m²
Klosterneuburg
21 804 346 Kč
195 366 Kč/m²
10 m
PREISREDUKTION! EXKLUSIVE 4-5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT FREIFLÄCHEN IN GRÜNRUHELAGE!, Klosterneuburg
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Hús, 112 m²
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21 804 346 Kč
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Charmantes Haus am Ölberg mit Traumausblick und Naturidylle, Klosterneuburg
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Hús, 66 m²
Klosterneuburg
20 591 646 Kč
312 003 Kč/m²
10 m
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Klosterneuburg, Klosterneuburg
1/7
SALA
Hús, 160 m²
Klosterneuburg
20 373 360 Kč
127 334 Kč/m²
10 m
WOHNEN AM TOR ZUR NATUR – UND DOCH GANZ NAH AN WIEN - EXKLUSIVES TOWNHAUS AUF EIGENGRUND IN WEIDLING, Klosterneuburg
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Hús, 167 m²
Klosterneuburg
17 923 706 Kč
107 639 Kč/m²
10 m

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Kortaskoðun
Heim
House