1 af 12
1/12
Ekki lengur í boði
Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.
Hús til sölu, 780 m²
Fabrikstrasse 9A, Lengnau, 2543, Lengnau (BE)
742.054.054 kr.
951.375 kr./m²
Skráð 28. maí 2026
Um þessa auglýsingu
Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger. Key Facts & Kennzahlen Kaufpreis: CHF 4'800'000 Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600 Bruttorendite: 4.76 % Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG) Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m² Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniert Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung Lift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn) A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min. Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment Case Solider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.Sýna meira
Lykiltölur
Íbúðarflatarmál780 m²
Lóðarstærð1 181 m²
Svefnherbergi39
Byggingarár2021