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Eladó 2 szobás lakás, 40 m²
Calvi
7 253 900 Kč
181 348 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Lakás
Kategória
40 m²
Terület
A hirdetésről
CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un appartement neuf de 2 pièces (T2) à Calvi.
Idéal pour la location saisonnière, ce bien garantit une rentabilité élevée.
Les Chiffres Clés de l'Offre :
Type de Bien : T2 Neuf
Prix d'Acquisition : 289 000 €
Rendement Locatif Brut Estimé : 7,13%
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Habitable : 39,91 m²
Espace Extérieur : Grand balcon de 18,39 m²
Résidence : "Les Hauts de Donateo" (avec piscine commune et parking)
Localisation Stratégique : À seulement 12 minutes à pied de la plage et du port.
Détail des Projections de Loyer (Estimation Saisonnière) - loyers Mensuels Estimés :
Mai : 1 300 €
Juin : 3 600 €
Juillet : 4 800 €
Août : 6 000 €
Septembre : 3 600 €
Octobre : 1 300 €
Loyer Saisonnier Total Estimé : 20 600 €
Pourquoi investir à Calvi ?
Calvi est une destination touristique premium, garantissant une forte demande locative durant la saison estivale.
La résidence, située dans un environnement privilégié, offre toutes les commodités pour attirer des locataires de qualité.
Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ TTC et d'une cave au prix de 6000€ TTC.
Une Opportunité Rare à Saisir !
La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Corse.
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CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.
=> Les avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
-Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27.
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Főbb adatok
Terület40 m²
Szobák2
Hálószobák1
ÁllapotÚj
Hirdetve itt:
Szinkronizálva 4 héttel ezelőtt
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Térkép
Elhelyezkedés
Calvi
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Környék
Közeli szolgáltatások
Calvi
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Finanszírozás
Hitelkalkulátor
Becsült havi törlesztő
1.485 €/hó
Kamat 3.33 %THM 4.19 %
Önerő 10 %Hitel 90 %
29.000 €260.000 € hitel
Teljes visszafizetendő356.468 €
Kamatláb3.33 %
THM4.19 %
Tájékoztató becslés · A Landomo nem jelzáloghitel-közvetítő.