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Prodaja poslovnog prostora, 65 m²
Schwabach, Forsthof
229.000 €
3.523 €/m²
Dodano 10. tra 2026.
O ovom oglasu
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Barfläche in einem historischen Gewölbekeller im Herzen der Schwabacher Altstadt.
Die Einheit befindet sich in einem Sandsteingebäude aus dem Jahr 1733, wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Mit ihrer besonderen Raumwirkung und dem charakteristischen Ambiente eignet sich die Fläche für Käufer, die eine sofort nutzbare Gastroimmobilie mit eigenständigem Charakter suchen.
Ausstattung:
Die Barfläche ist vollständig ausgestattet und auf einen unmittelbaren Betriebsstart ausgelegt. Die vorhandene Einrichtung und Technik ermöglichen einen sofortigen Start ohne nennenswerte zusätzliche Investitionen.
• Edelstahl-Kühltheke mit zwei Vollauszügen und Doppeltür
• Kühlschrank Liebherr
• Gläserdusche
• Gastro-Geschirrspüler
• Eismaker
• Slush-Eismaschine
• Bar mit LED-Beleuchtung
• Computer-Kassensystem
• Barhocker mit handgefertigtem Spezialbezug
• Bistrotische und Eckbänke mit handgefertigtem Spezialbezug
• LED-Lichtanlage im Gastraum
• Beleuchtung in WCs, Flur, Lager und Treppenbereich
• hochwertige Lampe im Eingangsbereich
• hochwertiges Pioneer-DJ-Set
• Soundsystem PA Dynacord mit Disco-Kugel
• hochwertiges Be- und Entlüftungssystem
• Glasschränke als Spezialanfertigung
• neuer Vorhang im Treppenhaus
• großer 85-Zoll-Fernseher
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich insbesondere für:
• Cocktailbar / Barbetrieb
• Eventlocation
• geschlossene Gesellschaften
• kulturelle Veranstaltungen
• exklusive Abendveranstaltungen
• Konzeptgastronomie
• Betreiberobjekt mit besonderem Ambiente
Nach Rücksprache mit der Stadt Schwabach besteht grundsätzlich eine positive Haltung gegenüber einer möglichen Außenbestuhlung. Die konkrete Ausgestaltung und die erforderliche Genehmigung sind jedoch im Einzelfall mit der Stadt abzustimmen.
Highlights:
• historischer Gewölbekeller mit besonderer Raumwirkung
• Sandsteingebäude aus dem Jahr 1733
• vollständige Sanierung im Jahr 2018
• gepflegter, betriebsbereiter Zustand
• ca. 65 m² Gastrofläche
• ca. 25 Sitzplätze
• voll ausgestattete Bar- und Eventfläche
• hochwertige Technik- und Lichtausstattung
• sofort verfügbar
• zentrale Altstadtlage in Schwabach
Sonstiges:
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provision für Käufer:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, fällig.Prikaži više
Ključni podaci
Korisna površina65 m²
ProvizijaDa
Dostupno od1. 4. 2026