House, Roquemaure

Opis

À LOUER : Maison T4 située dans la charmante commune de Roquemaure, dans le département du Gard (30150). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 89,95m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un,cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un terrain qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou vos affaires personnelles. Les points forts : - Garage - Environnement calme - Terrain Située dans un environnement calme, cette maison se trouve dans un lotissement paisible, propice à la tranquillité. À proximité, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels qu'Auchan et U Express sont à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, incluant des écoles maternelles et primaires. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 4000 mètres. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 975,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 989,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 753 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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