About this listing
iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Jolie villa en pierres, entre Drome et Hautes Alpes***<br>Aux abords du petit village de Bruis, venez découvrir cette maison en pierres, rénovée, au cOEur de la nature.<br>Rénovée entièrement en 1995, le charme de l'ancien côtoie le confort et la luminosité dans cette belle villa provençale, sur un jardin de 1000 m².<br>Elle se compose :<br>-au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy, d'une grande salle à manger lumineuse entourée de baies vitrées, d'une buanderie et d'un WC.<br>-Au 1er étage, d'une grande chambre avec une salle de bain<br>-Au 2ème étage, de 2 chambres, d'un salle d'eau avec WC et d'un dressing.<br>En bonus : une garage attenant à la maison, et un double garage indépendant en pierres de 67m².<br>Equipements : Toiture refaite il y a 7 ans - rénovation complète depuis 1995 - assainissement individuel conforme - eau de ville - Chaudière fuel avec contrat d'entretien - double vitrage<br>Bordé de champs de noyer et exposé plein sud, le jardin avec sa terrasse ombragée, offre un environnement paisible et serein pour ce bien.<br>A proximité, bénéficiez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc...<br>Bruis se situe à 12mn de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, superette, maison médicale, bar tabac, restaurants, écoles, etc...).<br>Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h - Valence TGV 1h45<br>Informations complémentaires par mail ou téléphone - Visites rapides possibles<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.