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Prodaja poslovnog prostora, 118 m²
Georgenhausen
236.000 €
2.000 €/m²
Dodano 15. srp 2026.
O ovom oglasu
In Georgenhausen, einem Stadtteil von Reinheim, bieten wir diese außergewöhnliche Immobilie an.
# Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Gewerbeflächen befinden, besteht aus 4 Wohneinheiten und 4 nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheiten. Das genaue Alter der Immobilie ist nicht bekannt, die von uns angebotenen Räumlichkeiten wurden in 1994 von der Bank erworben und bisher als Filiale genutzt.
Im Erdgeschoss gelegen, befinden sich auf ca. 118 qm der ehemalige Kunden- /Schalterraum, ein Besprechungszimmer, ein Personalraum, 2 WCs und der Technikraum.
Das Gebäude befindet sich, dem Alter und der Nutzung entsprechend, in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend vorgenommen.
Auf der Straßenseite des Grundstücks liegen auf einer gepflasterten Fläche 4 PKW-Abstellplätze, die ebenfalls Bestandteil unseres Angebotes sind.
Das Objekt ist zur Zeit leerstehend, lediglich ein kleiner Teilbereich dient als SB-Stelle der Bank und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer.
Sind Sie interessiert? Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie sollten Sie nicht lange warten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!
Keine Käufer-Courtage!
# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Vermietbare Fläche: ca. 118 m²
# Lagebeschreibung
Im Zentrum gelegen, können Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erfolgen – ein Vollverpfleger-Markt liegt wortwörtlich vor der Haustür. Es gibt direkt vor Ort eine Grundschule und einen Kindergarten. Auch die Anbindung nach Darmstadt gestaltet sich von hier aus relativ angenehm.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY
- Endenergiebedarf: 227.2 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-02-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Anbieter-Objekt-ID: 3970Prikaži više
Što je uključeno
Parking
Ključni podaci
Korisna površina118 m²
Parking mjesta1
ProvizijaNe
OpćinaGeorgenhausen