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Maoin tráchtála le díol, 190 m²
Réallon
3 263 000 Kč
17 168 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
190 m²
Area
NS
Energy
About this listing
iad France - Valerie Granier-Dantas (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 83 88 19 40</span>) vous propose : À VENDRE – EN EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce – Restaurant – Réallon (05)<br>Emplacement n°1 – Station de ski des Hautes-Alpes<br>Situé au cOEur de la station de Réallon, à proximité immédiate du pied des pistes et des principaux flux touristiques, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.<br>Affaire clé en main, parfaitement équipée, exploitée dans un environnement touristique dynamique.<br>Description du fonds<br>Surface totale exploitée d’environ 190 m² environ, comprenant environ 110 m² environ de salle, bar et espace de restauration.<br>Cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve et espaces de stockage.<br>Grande terrasse extérieure offrant environ 80 couverts.<br>Capacité d’accueil importante, pouvant atteindre jusqu’à 250 couverts par service, grâce au renouvellement de la clientèle touristique.<br>Matériel complet et en bon état. Aucun investissement immédiat à prévoir.<br>Conditions locatives<br>Loyer annuel hors charges : 12 616,57 € HT (15 139,88 € TTC).<br>Règlement mensuel.<br>Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 19 décembre 2022.<br>Échéance au 18 décembre 2031.<br>Points forts<br>Emplacement numéro un au cOEur de la station.<br>Forte fréquentation touristique en saison.<br>Affaire saine avec potentiel de développement.<br>Station en pleine évolution avec plusieurs projets de développement à venir.<br>Information complémentaire<br>Possibilité d’acquisition des murs dans le cadre d’un ensemble immobilier plus large. Informations sur demande.<br>Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans une station dynamique et attractive.<br>Très belle opportunité!<br>Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.iadfrance.fr" data-type="basicUrl">www.iadfrance.fr</span>
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area190 m²
Energy ClassNS
Listed on
Synced 1 day ago
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Location
Réallon
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Réallon
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Financing
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Estimated monthly payment
668 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
13.000 €117.000 € loan
Total repayable160.410 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.